把抵押過的房子再次進(jìn)行抵押的話，這就被稱為房產(chǎn)二次抵押貸款，不過很多的朋友都不知道，當(dāng)我們?cè)谫J款的時(shí)候，用房產(chǎn)來進(jìn)行二次抵押貸款到底可不可以，所以今天我們就來看一下吧！
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成都房產(chǎn)可以再進(jìn)行第二次抵押?jiǎn)?
答案是可以的。
1、抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經(jīng)達(dá)到了七成，只有3成額度可抵押的話，那么自然是不能再辦理二次抵押了;如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。
2、借款人具有該抵押物的所有手續(xù)如是房屋抵押，那么借款人一定要具有該房子的房產(chǎn)證。在沒有房產(chǎn)證的情況下，是不能用它做二次抵押的。
成都房產(chǎn)二次抵押貸款的利率：
銀行二次抵押貸款的利率是每年8%-9%。目前,如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多,貸款期為1-3年,合并抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價(jià)值之比)不超過六成,1-3個(gè)月內(nèi)放款。如果不是對(duì)時(shí)間要求很緊的人可以考慮。
典當(dāng)行二次抵押貸款利率為每月1.5%-2.5%,管理費(fèi)另計(jì)。期限為5天-6個(gè)月,二次抵押貸款額度較高為房屋剩余價(jià)值的七成,7日內(nèi)放款。時(shí)間要求比較緊的人可以考慮。
比較推薦的是去第三方貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2%以下。期限為6-12個(gè)月,合并抵押率為七成,15日內(nèi)放款。
以上內(nèi)容就是關(guān)于成都房子二次抵押貸款，房產(chǎn)可以再進(jìn)行第二次抵押?jiǎn)幔康南嚓P(guān)消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時(shí)與我們的顧問進(jìn)行免費(fèi)咨詢。
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