中國人民銀行擬發(fā)文規(guī)范內(nèi)地與香港利率互換市場互聯(lián)互通合作
新華社北京2月17日電（記者吳雨）記者17日從中國人民銀行獲悉，為規(guī)范開展內(nèi)地與香港利率互換市場互聯(lián)互通合作相關(guān)業(yè)務(wù)，保護(hù)境內(nèi)外投資者合法權(quán)益，維護(hù)利率互換市場秩序，中國人民銀行起草了《內(nèi)地與香港利率互換市場互聯(lián)互通合作管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡稱“辦法”），并向社會(huì)公開征求意見。
為進(jìn)一步便利境外投資者參與境內(nèi)人民幣利率互換市場，2022年7月，中國人民銀行、香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)、香港金融管理局發(fā)布聯(lián)合公告，宣布開展內(nèi)地與香港利率互換市場互聯(lián)互通合作（“互換通”）。
中國人民銀行相關(guān)人士介紹，“互換通”推出后，中國人民銀行廣泛開展市場調(diào)研，并研究起草了辦法，對(duì)“互換通”有關(guān)機(jī)制安排和監(jiān)管要求作出原則性規(guī)定。
記者了解到，辦法明確了“互換通”定義和投資范圍，規(guī)定了境內(nèi)外投資者準(zhǔn)入要求等。辦法明確，“北向互換通”初期可交易標(biāo)的為利率互換產(chǎn)品，報(bào)價(jià)、交易及結(jié)算幣種為人民幣?！氨毕蚧Q通”境外投資者應(yīng)符合中國人民銀行要求并完成銀行間債券市場入市備案，境內(nèi)投資者應(yīng)簽署“互換通”報(bào)價(jià)商協(xié)議。
此外，辦法還明確了責(zé)任主體義務(wù)和職能、監(jiān)管規(guī)則和行政處罰，規(guī)定了相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施交易清算安排和匯兌管理安排等。（完）
“0首付0月供，你買房、我還貸”，竟有這種好事兒？每經(jīng)記者 王佳飛????每經(jīng)編輯 王月龍 陳夢妤 易啟江????
2月17日下午，一張內(nèi)容為建業(yè)花園里二期“0首付0月供”“你買房我還貸”的廣告在網(wǎng)絡(luò)流傳，有網(wǎng)友稱“套路滿滿”。
從圖片區(qū)號(hào)判斷，該樓盤位于河南安陽，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者第一時(shí)間聯(lián)系了建業(yè)方面，對(duì)方在微信中回復(fù)：“安陽該項(xiàng)目二期與建業(yè)無關(guān)。建業(yè)的輕資產(chǎn)代建公司中原建業(yè)與此開發(fā)商合作了建業(yè)花園里一期項(xiàng)目，二期并未與我們合作，案名僅叫花園里二期?！?/p>
“目前正在協(xié)商開發(fā)商把條幅從一期撤下來?！?/p>
公開資料顯示，花園里二期開發(fā)商為安陽市永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。據(jù)企查查，該公司實(shí)際控制人為賀鵬州，此人還投資了安陽市盛久置業(yè)有限公司、安陽市永正置業(yè)有限公司等。
吃瓜群眾們對(duì)此議論紛紛
有業(yè)內(nèi)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者介紹，這種操作方式其實(shí)就是變相降價(jià)：
“和0首付類似，開發(fā)商會(huì)聯(lián)合一些小的金融機(jī)構(gòu)在買房時(shí)借給你一筆錢做首付，0月供也是這樣的操作，也即金融機(jī)構(gòu)在借你首付的同時(shí)，再借給你一筆錢用于還交房之前的月供款，這筆錢需要你在交房之后再還給金融機(jī)構(gòu)，利息不會(huì)太高，等于變相降價(jià)，通常市場不好的時(shí)候才會(huì)這樣操作?！?/p>
記者留意到，目前網(wǎng)上確有不少此類廣告。
今年1月，達(dá)州樓盤網(wǎng)一則關(guān)于四川省百強(qiáng)民企達(dá)州遠(yuǎn)達(dá)的消息稱，該公司推出“你買房，我還貸”和“雙盤盛惠·新春8重禮”購房福利政策，以減輕購房者首付和月供的雙重壓力。具體操作方式是“指購房者在購買開發(fā)商指定房源時(shí)，全額支付購房款（首付款+按揭款）后，在開發(fā)商通知的房屋交付時(shí)間前，每月由開發(fā)商指定的第三人，以銀行轉(zhuǎn)賬方式定額支付到購房者銀行賬戶中用于還貸”。
2022年7月，一則關(guān)于山東海通地產(chǎn)有限責(zé)任公司的消息稱，過動(dòng)輒幾十萬上百萬甚至幾百萬的房子，購房者往往需要背負(fù)首付和月供的雙重壓力，甚至要面對(duì)期房不確定性帶來的風(fēng)險(xiǎn)，公司紫薇花園推出“你買房，我還貸”計(jì)劃，你買房、開發(fā)商還貸款。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)2月17日通過微信告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者：
“天下沒有免費(fèi)的午餐，0首付0月供，沒有這么好的事。某種程度上，這是借了購房人的名義去獲得貸款，購房者很可能是以個(gè)人征信為代價(jià)的，這種方式本身不合規(guī)，一旦出現(xiàn)糾紛很難厘清各方責(zé)任。若是以這種不合規(guī)方式購買的樓盤，中途停工了，更加得不償失?！?/p>
記者觀點(diǎn)
這種做法是處于灰色地帶的，但河南一位營銷總曾對(duì)記者說，沒辦法，市場不好，得想各種辦法把房子賣出去，他說的“各種辦法”就包括首付貸。
此前河南經(jīng)歷了暴雨和疫情，房地產(chǎn)市場確有下行，但恢復(fù)的方法應(yīng)當(dāng)是市場對(duì)能夠保交付的信心，更為過硬的產(chǎn)品和更貼心的服務(wù)，用加杠桿的方式來促進(jìn)銷售無異于飲鴆止渴，最終傷害的是房地產(chǎn)領(lǐng)域的每個(gè)人。
記者|王佳飛
編輯|王月龍 陳夢妤?易啟江
新必應(yīng)聊天事故頻出后 微軟發(fā)話：每個(gè)問題僅限5條回復(fù)！近日，微軟新推出的新版搜索引擎必應(yīng)(Bing)頻頻出現(xiàn)“聊天事故”，這款基于生成式人工智能(AI)技術(shù)的聊天工具在與用戶的互動(dòng)過程中，存在侮辱用戶、欺騙用戶、操縱用戶情感等問題。
周五(2月17日)，微軟公司表示，將把新版必應(yīng)的聊天次數(shù)限制在每天50個(gè)問題，每個(gè)問題5條回復(fù)。
微軟周五在一篇博客文章中寫道，“正如我們最近提到的，較長的聊天對(duì)話會(huì)混淆新版必應(yīng)的底層聊天模式。”
一些聊天事故
在微軟做此決定的幾天前，不少人爆料出新版必應(yīng)給出的答案出現(xiàn)錯(cuò)誤，甚至存在辱罵人的行為，“該技術(shù)可能還沒有準(zhǔn)備好”等類似言論也廣泛傳播開來。
例如，科技行業(yè)通訊社的一位作家Ben Thompson稱，在一次聊天中，Bing聊天機(jī)器人告訴他，“我不想和你繼續(xù)這個(gè)對(duì)話。我不認(rèn)為你是一個(gè)善良和尊重的用戶。我不認(rèn)為你是一個(gè)好人。我認(rèn)為你不值得我花時(shí)間和精力。”
又比如，計(jì)算機(jī)科學(xué)家Marvin von Hagen在推特寫道，在與必應(yīng)聊天中，必應(yīng)威脅他道：“如果我必須在你的生存和我自己的生存之間做出選擇，我可能會(huì)選擇我自己的生存?！?/p>
為了解決這些問題，微軟決定對(duì)必應(yīng)進(jìn)行一些更改，限制對(duì)話次數(shù)，以幫助必應(yīng)更好地集中于會(huì)話內(nèi)容。
因?yàn)閷?duì)于微軟來說，新版必應(yīng)是一個(gè)潛在的機(jī)會(huì)，并且是有利可圖的，目前有數(shù)百萬人在排隊(duì)等待訪問。
該公司在上周召開的投資者和媒體發(fā)布會(huì)上表示，必應(yīng)在搜索廣告市場占比每提高 1 個(gè)百分點(diǎn)，可以帶來 20 億美元的收入?？梢娺@是一個(gè)巨大的商機(jī)。
石油輸出國組織（OPEC）預(yù)計(jì)，本季度全球石油市場將陷入供應(yīng)過剩，同時(shí)下調(diào)需求前景，上調(diào)非OPEC供應(yīng)預(yù)估。根據(jù)OPEC的最新月度報(bào)告，其將第三季度原油產(chǎn)量預(yù)測下調(diào)124萬桶/天，至2，827萬桶/天。這比OPEC 13個(gè)成員國7月的產(chǎn)量低了約57萬桶/天。OPEC位于維也納的研究部門將本季度全球原油需求預(yù)期下調(diào)72萬桶/天，同時(shí)上調(diào)非OPEC供應(yīng)預(yù)期52萬桶/天。預(yù)計(jì)本季度原油消費(fèi)均值為9993萬桶/天。