外灘圍爐、萌兔游園會，BFC帶你探尋外灘新潮“年味兒”
福兔報春,悅動而至。2023年1月11日起,BFC外灘金融中心(下稱BFC)“著色新年 以愛為伴”新春活動萌力來襲,特別帶來“NICE兔”藝術裝置玩轉別樣潮酷兔年,精心打造外灘圍爐大會、NICE兔游園會,外灘楓徑新春市集等充滿時髦年味的系列活動。同時,BFC夢幻聯動豫園帶來雙倍節日樂趣,推出穿越古今的“大豫園”新春旅程,與時髦精們一同“躍”入兔年綺境。
BFC“著色新年 以愛為伴”新春活動
新年伊始,巨型萌兔空降BFC,憨態可掬的“NICE兔”以逐月、賞月、撫月等各式姿態坐落商場內外,化身流光溢彩的新春打卡點,為佳節增添奇妙意趣。1月14日起,BFC B2大中庭也將同步開啟NICE兔游園會,設置六大趣味互動游戲區,邀請消費者參與挑戰贏取治愈好物。玩樂體驗不止如此,BFC還在商場4層限時打造時髦樓梯間,通過網紅打卡聚會、密閉空間劇本殺等多元形式,深入探索新式聚會玩法。此外,BFC雜志《in BFC》也將帶來“We.come 兔 you”迎新特刊,在商場1層大中庭放置巨型雜志裝置,吸引時尚達人合影留念,將BFC新春定制徽章收入囊中。
魔都潮人摯愛的外灘楓徑新春市集也煥新升級,匯聚新春年貨、網紅美食、趣味游戲等眾多節日元素,濃縮愛與溫暖讓團聚時刻升溫。大年初三,外灘楓徑春節限定特別企劃――圍爐大會將首次登場,召集超30家“圍爐”概念主題品牌,將“茶”、“咖啡”、“酒”三種年輕人熱愛的生活方式融入圍爐體驗,邀請新老朋友圍坐相聚,感受愜意外灘社交生活。
體驗摩登生活之余,BFC更與豫園夢幻聯動,開啟一場新潮與傳統碰撞的趣味迎新之旅。逛完外灘楓徑新春市集,消費者還可打卡豫園校場快閃街區,購買最新國風潮流好物。為豐富佳節休閑娛樂選擇,BFC、豫園以及上海復星藝術中心特別推出外灘冬日冰場、豫園燈會及“步天歌”科學藝術展三大人氣打卡點聯票,讓消費者一站玩到盡興。值得一提的是,1月5日至2月5日期間,凡出示豫園燈會電子入場券,滬上市民均可在BFC禮賓臺兌換4小時免費停車券,讓新年出行更加便捷。
【廣告】
（免責聲明：此文內容為廣告，相關素材由廣告主提供，廣告主對本廣告內容的真實性負責。本網發布目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，請自行核實相關內容。廣告內容僅供讀者參考。）
武漢房貸利率一周調整三次！動態調整機制擴至38城華夏時報（）記者 劉佳 北京報道
1月8日，《華夏時報》記者從武漢一房產銷售員處了解到，武漢首套房貸利率最近一周內出現三次變化，從3.9%到4.1%再到3.9%。
變化緣于近日人民銀行、銀保監會聯合發布的《關于建立新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》（下稱《通知》）。《通知》指出，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。
按照《通知》要求，本次共有38個城市符合2022年9月—11月連降三個月的條件，占比超半數，且均為二、三線城市。在利率上，已有城市首套房貸利率降為3.9%。
首套房貸利率政策調整始末
早在2019年8月25日，央行在發布的〔2019〕第16號公告中規定，首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。
自2019年實行LPR浮動定價機制以來，2022年成為LPR調整次數最多的一年。
在2022年1月LPR實現“雙降”。彼時，據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布， 1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。
相較2021年12月LPR報價，1月LPR 1年期下調10個基點，5年期下調5個基點。
同年5月15日，央行、銀保監會發布通知，提出對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點（按4月LPR計算最低可至4.4%），二套住房貸款利率下限不變。
隨后在5月20日，5年期以上LPR單獨下調15個基點降至4.45%。由于5年期以上LPR利率與個人住房貸款利率掛鉤，下調15個基點后，存量房貸用戶按利率“LPR-20個基點”計算，百萬貸款月供將減少207元。
到了2022年8月，1年期和5年期以上LPR再次雙雙下調。8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%；分別較前次下調了5個基點和15個基點。
至此，作為房貸利率參考指標的5年期以上LPR在2022年內累計下調三次，共計下調35個基點。
若按照“LPR-20個基點”的規定，當前首套房貸利率下限將調整為4.1%，二套房貸利率下限則為4.9% （“LPR+60個基點”）。
回顧過去四年，1年期LPR從2019年8月的4.25%降至3.65%，四年累計下降60BP；而5年期以上LPR從2019年8月的4.85%降至4.3%，四年累計下降55BP。
在“房住不炒”政策基調不變的背景下，房貸利率的逐次下調，有助于促進房地產市場平穩健康發展。
現如今在“穩樓市”大潮下，兩部委也在新一年重磅表態，力挺房地產。
央行、銀保監會表示，住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鉤、動態調整，有利于支持城市政府科學評估當地商品住宅銷售價格變化情況，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持剛性住房需求，形成支持房地產市場平穩健康運行的長效機制。
東方金誠首席宏觀分析師王青對《華夏時報》記者分析稱，當前樓市仍處于低迷狀態，急需政策面在需求端發力，其中最主要的發力點是適度降低居民房貸利率。從這個角度看，《通知》雖未提出新的增量支持內容，但首套房貸利率下限靈活調整從臨時政策轉為常態化機制，仍有助于提振市場信心。
從23城擴大到38城
據統計局最新發布的70個大中城市房價數據顯示，按照《通知》要求，本次共有38個城市符合9月至11月連降三個月條件，占比達到54.3%。其中13個二線城市，25個三線城市，三線城市占比更多。
對比前次，本次覆蓋范圍有所擴大。在2022年9月29日階段性調整差別化住房信貸政策發布時，僅有23個城市符合6月至8月連降三個月條件。其中天津、武漢、大連、石家莊、哈爾濱、蘭州等16個城市兩次均符合條件，廈門、沈陽、太原、南寧、鄭州、長春、福州等22個城市為本次新增城市。
復旦大學金融研究院研究員董希淼表示，首套住房貸款利率政策動態調整機制調整的是首套房貸利率下限，而不是首套房貸利率，房貸如何定價仍由銀行與客戶商定。
對于利率下限，“在當前房地產市場較為低迷、居民住房消費需求不振的情況下，預計多數銀行對多數客戶將實際執行房貸利率下限。”董希淼對《華夏時報》記者表示，未來一段時間，首套房貸利率下限可能在3.5%至4.1%之間，二套房此前7折房貸利率最低可到3.43%（4.9%*0.7）。
隨后記者致電太原當地某商業銀行個貸中心，相關工作人員對《華夏時報》記者表示，雖然太原在此次新增二線城市名單里，但新政并沒有開始落地實行，正在等待總行通知，目前還是4.1%。
不過武漢當地房產銷售人員則對《華夏時報》記者表示，武漢在一周之內首套房貸利率出現三次變化，從3.9%到4.1%再到3.9%。“5號晚央行剛剛出臺利率動態調整政策，6號武漢就跟進了，現在首套房貸利率是LPR-40個基點（即3.9%），估計能在3.9%的低位穩定一段時期了。”
據貝殼研究院數據顯示，2022年12月首套房主流利率為4.09%。
中信證券在研報中指出，以國家統計局70城數據為樣本測算，近一個季度或將增加10-20個城市享受利率下限放寬政策，以上城市利率下行空間或在20BP至40BP。
“本次續接政策覆蓋城市面更廣，進一步打開了部分城市首套房貸利率的下限，市場對后續MLF和LPR下調預期可能會降低。”廣發證券在研報指出。
但王青則有不同的看法。他預計后期政策面將引導5年期LPR報價單獨下調，最快將在2023年一季度落地。
“這是帶動居民房貸利率全面下調，推動房地產行業盡快實現軟著陸的關鍵所在。也不排除后期針對符合一定條件的城市，靈活調整二套房貸利率下限的可能。”王青坦言。
此外，在談及建立首套住房貸款利率政策動態調整機制對銀行息差的影響時，
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華對《華夏時報》記者表示，從目前樓市環境看，部分區域銀行的息差可能有所收窄，但整體上對銀行盈利影響可控。預計隨著經濟活動回暖，就業和收入的改善，加之穩樓市政策落地見效，購房需求亦有望逐步回暖。在此情形下，銀行調整房貸利率會綜合考慮市場供需趨勢、房貸業務收益、資金成本、風險、資產負債結構等因素。
“動態看，隨著樓市復蘇帶動區域經濟活躍度回升，有效需求擴張，明顯利好區域銀行盈利和資產質量。”周茂華表示。
“動態調整機制解開了新增首套房貸利率與MLF和LPR之間的關聯，一方面可以繼續定向降息穩地產，另一方面避免政策利率調整，降低存量貸款利率下調的壓力，有助于銀行息差的穩定。” 廣發證券在研報中表示。
行長、監事長辭職后 恒豐銀行將再“告別”董事長新京報貝殼財經訊(記者黃鑫宇)繼2022年8月、12月行長王錫峰、監事長張淑敏相繼辭職后，恒豐銀行股份有限公司(下稱“恒豐銀行”)的董事長近期也將“離開”。
1月6日，據山東省委組織部官方公號的“任前公示”顯示，根據《黨政領導干部選拔任用工作條例》等有關規定，13位將擬任職干部的情況予以公示，其中包括現任恒豐銀行黨委書記、董事長陳穎。而她未來的去向，公示披露為“擬進一步使用”。
從目前恒豐銀行的公告來看，當前該行新任行長和監事長，均未確定人選。隨著陳穎的“即將告別”，意味著這家總資產規模過萬億的股份銀行，當前其董事長、行長及監事長均處于空缺狀態。
公開信息顯示，陳穎今年53歲，在職研究生，經濟學博士，曾長期在金融監管機構工作，歷任銀監會國際部處長、副主任、銀行監管一部副主任等職；2015年3月，她調任原青島銀監局局長，2016年5月出任原山東銀監局局長。
2018年8月27日，銀保監會核準了由陳穎擔任恒豐銀行董事、董事長的任職資格，至此開始了她正式掌舵恒豐銀行的時光。外界更多將陳穎的此番調動視為“臨危受命”，在此之前，恒豐銀行先后兩任董事長姜喜運、蔡國華均因嚴重貪腐問題而“落馬”。
也正因如此，恒豐銀行的資產質量一度嚴重惡化、內部治理問題引發關注，后期數據顯示陳穎到任時，該行資產質量堪憂。恒豐銀行2019年年度報告披露，截至2018年末，該行的不良率曾高達28.44%，不良貸款規模曾超1500億元；撥備覆蓋率僅為54.70%。
而據恒豐銀行2021年年報披露，截至報告期末，該行總資產規模重新恢復到萬億水平，約為1.22萬億元；資產質量總體穩定，不良貸款規模為137.77億元，較上年同期下降10.58億元；不良率為2.12%，同比下降0.55個百分點。此外，恒豐銀行也加大撥備計提力度，不良貸款撥備覆蓋率為151.56%，達到監管要求。
與陳穎類似，恒豐銀行原行長和監事長的“離開”也屬于工作調動。
2022年8月8日晚，恒豐銀行發布公告稱，因工作變動，王錫峰已向該行董事會提出辭呈，辭去該行執行董事、行長等職務。有媒體報道，就在當天上午，王錫峰已正式接任青島農商行黨委書記，成為這家A股上市農商行改制后的第二任董事長。
2022年12月24日，恒豐銀行再次發布公告稱，同樣因工作變動，張淑敏已于2022年12月19日向該行監事會提交辭呈，辭去恒豐銀行監事長等職務。隨后，據山東省委統戰部官網信息顯示，張淑敏已出任山東省委統戰部分管日常工作的副部長(正廳級)。
官網信息，恒豐銀行是12家全國性股份制商業銀行之一，前身為1987年成立的煙臺住房儲蓄銀行；2003年，經央行批準，改制為股份有限公司。恒豐銀行總部設在山東濟南，在全國設有319家分支機構。但截至目前，恒豐銀行仍未能實現上市目標。
2月20日0—24時，31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團報告新增確診病例144例。其中境外輸入病例73例（上海27例，廣東20例，北京9例，廣西5例，四川5例，福建3例，天津1例，江蘇1例，重慶1例，甘肅1例），含7例由無癥狀感染者轉為確診病例（廣東3例，四川2例，江蘇1例，廣西1例）；本土病例71例（內蒙古32例，其中呼和浩特市30例、包頭市1例、巴彥淖爾市1例；江蘇11例，其中蘇州市10例、無錫市1例；遼寧7例，均在葫蘆島市；廣東6例，均在深圳市；山西5例，均在晉中市；四川4例，均在成都市；云南4例，其中德宏傣族景頗族自治州3例、紅河哈尼族彝族自治州1例；黑龍江2例，均在雞西市），含5例由無癥狀感染者轉為確診病例（云南3例，內蒙古1例，江蘇1例）。無新增死亡病例。新增疑似病例3例，均為境外輸入病例（均在上海）。當日新增治愈出院病例42例，解除醫學觀察的密切接觸者1039人，重癥病例較前一日增加3例。境外輸入現有確診病例883例（其中重癥病例1例），現有疑似病例3例。累計確診病例13472例，累計治愈出院病例12589例，無死亡病例。截至2月20日24時，據31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團報告，現有確診病例1724例（其中重癥病例10例），累計治愈出院病例101491例，累計死亡病例4636例，累計報告確診病例107851例，現有疑似病例3例。累計追蹤到密切接觸者1582455人，尚在醫學觀察的密切接觸者36791人。