對比傳統的的混凝土結構磚房，鋼結構自身凈重量雖輕，但承載力卻很強！同合理布局房子其本身負荷僅為前面一種的1/3上下，但承載力卻距離一樣。不但可以減少對地基與基礎的規定，也更方便運送，工程施工。建筑結構類型更為靈便靈活，大進深設計方案，屋子里空間設計可多計劃方案切分，保證每一個人不一樣要求。很多的鋼結構都是在化的鋼構工程生產商中生產制造，生產制造簡單，大幅度提高。做成的預制構件構件運往當場組裝，選用螺釘連接，工程施工省時省力。除此之外，已完工的鋼結構也有利于拆裝，結構加固或更新改造。

雖然鋼結構別墅有以上諸多優勢，但其缺點一樣不可忽視。這也是鋼結構房屋難題，沒有水泥混凝土維修保養鋼搭建曝露與汽體當中，非常容易便會導致銹蝕。尤其是對接扣件選用電焊焊接連接的地區易銹蝕，盡管可以應用熱鍍鋅刷油漆的形式實現改進，但盡可能按時做好設備維護管理，要不然鋼結構別墅應用限期沒法超出20年。而設備維護管理針對鄉村來講，十分不實際，尤其是沿海城市汽體濕冷，黏附更強。當溫度在150℃以內時，不銹鋼型材特性轉變并不算太大。溫度在300℃-400℃時.螺栓強度和可塑性模貝均驟降，溫度在600℃以內時，不銹鋼型材的抗壓強度趨向零。因此相對來說，鋼結構房屋的的抗火特性要弱于傳統的房子。

鋼結構優點：1.可靠性高2.原材料的抗拉強度高，鋼結構本身重量較輕。3鋼材的塑性形變和強度好4.鋼結構生產加工簡易，建筑施工趕工期5.鋼結構密閉性好6.鋼材的耐銹蝕性差7.鋼結構耐熱但不防火安全8.鋼材在低溫時延展性擴張。鋼結構的安全性能，應用領域，耐用度總稱作結構的可靠性。(1承載力限狀態:結構或預制構件保證大承載力，或做到不適合再度安裝的變形的限狀態。(2)一切正常運用限狀態:結構或預制構件保證應用功效上可以的某一限定值的限狀態。