證券代碼：001979 證券簡稱：招商蛇口 公告編號：【CMSK】2021-171
招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
關于為徐州招盛提供擔保的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、擔保情況概述
為滿足項目建設需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之控股子公司徐州招盛置業(yè)有限公司（以下簡稱“徐州招盛”）向招商銀行股份有限公司徐州分行（以下簡稱“招商銀行徐州分行”）申請融資人民幣8億元，融資期限為3年，本公司擬按51%的股權比例持為上述融資提供連帶責任保證，擔保本金金額不超過人民幣4.08億元，保證期限為擔保合同生效之日起至債務到期之日起另加三年。
公司于2021年3月19日、2021年6月25日分別召開了第二屆董事會第九次會議及2020年年度股東大會，審議通過了《關于審議為控股子公司提供擔保額度的議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機構信貸業(yè)務以及其它業(yè)務提供不超過人民幣550億元的擔保額度，其中公司為資產負債率70%以上的控股子公司提供擔保的額度不超過人民幣350億元，擔保額度的有效期為自2020年度股東大會審議通過之日起至2021年度股東大會決議之日止。本次擔保后，公司為控股子公司提供擔保的額度余額為268.15億元，其中，公司為資產負債率70%以上的控股子公司提供擔保的額度余額為249.02億元。本次擔保事項在上述擔保額度范圍內，無需公司另行召開董事會及股東大會審議。
二、被擔保人基本情況
徐州招盛成立于2020年12月16日，注冊資本為80,000萬元；法定代表人：阮向宇；注冊地址：徐州市云龍區(qū)維維大道1號大龍湖街道辦事處院內東綜合樓205室；本公司間接持有其51%股份，華潤置地控股有限公司間接持有其49%；公司類型：有限責任公司。經營范圍：房地產開發(fā)經營；住宅室內裝飾裝修；房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包；建設工程設計；建筑勞務分包（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）。
徐州招盛主要財務數(shù)據(jù)：截至2021年11月30日，資產總額114,655.63萬元，負債總額35,200.60萬元，凈資產79,455.03萬元；2021年1-11月，營業(yè)收入0萬元，凈利潤-465.73萬元。徐州招盛不存在對外擔保、抵押、訴訟事項，不屬于失信被執(zhí)行人。
三、擔保協(xié)議的主要內容
本公司擬按51%的股權比例為徐州招盛向招商銀行徐州分行申請的8億元融資提供連帶責任保證，擔保本金金額不超過4.08億元，保證期限為擔保合同生效之日起至債務到期之日起另加三年。徐州招盛的另一股東華潤置地控股有限公司亦將按照股權比例為上述融資提供連帶責任保證。
四、公司意見
展開全文徐州招盛因項目建設需要，通過融資補充資金，有利于促進其經營發(fā)展。徐州招盛為公司控股子公司，擔保風險可控，不會對本公司的正常運作和業(yè)務發(fā)展造成影響。
五、累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保的數(shù)量
截至公告日，本公司及控股子公司的對外擔保余額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔保）為350.58億元，占本公司最近一期經審計歸屬于母公司股東凈資產的34.58%；本公司及控股子公司對合并報表外單位提供的擔保余額為62.04億元，占本公司最近一期經審計歸屬于母公司股東凈資產的6.12%；本公司及控股子公司未發(fā)生逾期擔保、涉及訴訟的擔保及因擔保被判決敗訴而應承擔損失的情況。
特此公告。
招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
董 事 會
二〇二一年十二月十五日
證券代碼：001979 證券簡稱：招商蛇口 公告編號：【CMSK】2021-172
招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
關于子公司為南京江洲盛瑞提供擔保的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、擔保情況概述
為滿足項目建設需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之間接控股子公司南京江洲盛瑞置業(yè)有限公司（以下簡稱“南京江洲盛瑞”）向交通銀行股份有限公司江蘇省分行與招商銀行股份有限公司南京分行組建的銀團（以下簡稱“銀團”）申請貸款人民幣15億元，貸款期限為三年。本公司之控股子公司廣州招商房地產有限公司（以下簡稱“廣州招商”）擬按51%的持股比例為上述貸款提供連帶責任保證，擔保本金金額不超過人民幣7.65億元，保證期間為最后一筆債務履行期屆滿之日起兩年。
公司于2021年3月19日、2021年6月25日分別召開了第二屆董事會第九次會議及2020年年度股東大會，審議通過了《關于審議為控股子公司提供擔保額度的議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機構信貸業(yè)務以及其它業(yè)務提供不超過人民幣550億元的擔保額度，其中公司為資產負債率70%以上的控股子公司提供擔保的額度不超過人民幣350億元，擔保額度的有效期為自2020年度股東大會審議通過之日起至2021年度股東大會決議之日止。本次擔保后，公司為控股子公司提供擔保的額度余額為268.15億元，其中，公司為資產負債率70%以上的控股子公司提供擔保的額度余額為249.02億元。本次擔保事項在上述擔保額度范圍內，已經廣州招商股東會審議通過。
二、被擔保人基本情況
南京江洲盛瑞成立于2021年6月10日，注冊資本為2,000萬元，法定代表人：鐘偉華；注冊地址：南京市建鄴區(qū)江心洲賢坤路1號科創(chuàng)中心2樓220-915號；本公司控股子公司廣州招商持有其51%股權、江蘇海潤城市發(fā)展集團有限公司間接持有其49%股權；公司類型：其他有限責任公司。經營范圍：房地產開發(fā)經營；各類工程建設活動；建設工程設計；住宅室內裝飾裝修；物業(yè)管理；建筑材料銷售；園林綠化工程施工。
南京江洲盛瑞主要財務數(shù)據(jù)：截至2021年11月30日，資產總額403,281.86萬元，負債總額237,429.35萬元，凈資產165,852.51萬元；2021年1-11月，營業(yè)收入0萬元，凈利潤-4,147.49萬元。南京江洲盛瑞不存在對外擔保、抵押、訴訟事項，不屬于失信被執(zhí)行人。
三、擔保協(xié)議的主要內容
廣州招商擬按51%的持股比例為上述貸款提供連帶責任保證，擔保本金金額不超過人民幣7.65億元，保證期間為最后一筆債務履行期屆滿之日起兩年。南京江洲盛瑞的另一股東江蘇海潤城市發(fā)展集團有限公司亦按持股比例為上述融資提供同連帶責任保證。
四、公司意見
南京江洲盛瑞因發(fā)展需要向銀團申請貸款，有利于促進其經營發(fā)展。南京江洲盛瑞為公司控股子公司，廣州招商按照持股比例為其提供擔保的行為風險可控，不會對本公司的正常運作和業(yè)務發(fā)展造成影響。
五、累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保的數(shù)量
截至公告日，本公司及控股子公司的對外擔保余額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔保）為350.58億元，占本公司最近一期經審計歸屬于母公司股東凈資產的34.58%；本公司及控股子公司對合并報表外單位提供的擔保余額為62.04億元，占本公司最近一期經審計歸屬于母公司股東凈資產的6.12%；本公司及控股子公司未發(fā)生逾期擔保、涉及訴訟的擔保及因擔保被判決敗訴而應承擔損失的情況。
特此公告。
招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
董 事 會
二〇二一年十二月十五日