優(yōu)客工場（NASDAQ:UK）今日發(fā)布2021年第三季度財報。財報顯示，2021年三季度優(yōu)客工場總營業(yè)收入2.53億元，同比增長26.8%。

2021年Q3空間業(yè)務(wù)收入環(huán)比增長2.8%。廣告業(yè)務(wù)收入同比增長23.8%，其他業(yè)務(wù)收入同比增長366.0%，環(huán)比增長41.2%，優(yōu)客工場多元化發(fā)展效果明顯。

2021年Q3輕資產(chǎn)收入同比增長275.9%， 21年以來輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模不斷增長。

截止2021年9月30日，優(yōu)客工場在62個城市共有274已簽約場地，分布于一線城市106個，新一線城市66個，二線及二線以下城市合計97個，其中215個為在營場地，管理面積約為76萬平方米，為117萬會員提供服務(wù)。

截止2021年9月30日，優(yōu)客工場輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)在54個城市共簽約165個場地，管理面積約為50.2萬平方米。與2020年9月30日相比，輕資產(chǎn)城市數(shù)、簽約場地數(shù)及管理面積數(shù)分別提高了29%、56%及84%。

在商業(yè)模式方面，優(yōu)客工場大力推進(jìn)輕資產(chǎn)模式，同時，通過優(yōu)客工場強(qiáng)大的品牌影響力和辦公空間運(yùn)營能力，賦能于更多相關(guān)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)共同協(xié)同發(fā)展。

優(yōu)客工場創(chuàng)始人及董事長毛大慶表示：“與中國城市化趨勢（注重質(zhì)量發(fā)展而非對外擴(kuò)張）同步，我們繼續(xù)以我們的智能靈活辦公服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)滲透國內(nèi)和國際市場。三季度我們進(jìn)一步提升了輕資產(chǎn)模式的業(yè)務(wù)占比，包括簽約場地數(shù)量和管理面積數(shù)量。2021年底我們預(yù)計輕資產(chǎn)模式下的項(xiàng)目占全部項(xiàng)目比例將從2020年的50%左右增長到75%左右。三季度，我們新增了若干業(yè)務(wù)合作伙伴，證明了我們輕資產(chǎn)模式的逐步發(fā)展，如我們與碧生源達(dá)成合作協(xié)議，通過提供定制的辦公空間和全面的設(shè)施服務(wù)，幫助碧生源提高運(yùn)營效率、加快品牌轉(zhuǎn)型。此外，我們還與澳大利亞六合集團(tuán)建立了合作伙伴關(guān)系，共同開發(fā)墨爾本六合空間·優(yōu)客工場合作項(xiàng)目，為我們在香港和新加坡之外又增加了一個國際市場。利用我們在靈活工作空間管理和運(yùn)營方面的專業(yè)知識，我們計劃利用新興市場對綠色、智能和高效城市發(fā)展的需求，增強(qiáng)我們未來的增長勢頭。”

優(yōu)客工場CEO關(guān)心女士表示:“隨著我們繼續(xù)向輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型，我們不僅通過進(jìn)入2個新城市和增加11個新辦公空間來擴(kuò)大地理覆蓋范圍，而且還擴(kuò)大了我們的綜合設(shè)施服務(wù)。三季度我們收購了“曉壽司”60%的股權(quán)，通過將其30萬自有平臺會員整合到我們由近300個連鎖辦公空間和116萬線下會員組成的業(yè)務(wù)中，從而正式進(jìn)入消費(fèi)服務(wù)行業(yè)。利用雙方整合后的綜合資源，我們計劃形成一個閉環(huán)生態(tài)系統(tǒng)，提供包括工作餐、會議活動餐、下午茶和價格合理的飲料在內(nèi)的各種新產(chǎn)品，以及包括寫字樓、辦公園區(qū)和商業(yè)樓宇在內(nèi)的廣泛的銷售場景。展望未來，我們將繼續(xù)探索與我們的核心業(yè)務(wù)具有協(xié)同效應(yīng)的新商機(jī)，以維持我們的增長軌跡。”

優(yōu)客工場CFO王思遠(yuǎn)先生表示:“第三季度，我們的凈收入增長了26.8%，達(dá)到2.5億元人民幣，調(diào)整后的凈虧損同比收窄49.5%，達(dá)到6,043萬元人民幣。盡管我們的業(yè)務(wù)組合轉(zhuǎn)變對收入確認(rèn)產(chǎn)生了影響，但我們提高了自營合作工作空間的入住率，增加了廣告和營銷服務(wù)收入，擴(kuò)大了室內(nèi)設(shè)計和施工服務(wù)以及SaaS服務(wù)。同時，我們繼續(xù)精簡公司結(jié)構(gòu)，精簡業(yè)務(wù)流程，優(yōu)化運(yùn)營效率，降低成本和費(fèi)用。憑借更精簡、更健康、更靈活的業(yè)務(wù)運(yùn)營，我們完全有能力抓住新興市場機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)長期健康增長。”

優(yōu)客工場Q3營收2.53億 同比增長26.8%

優(yōu)客工場2021年第三季營收為2.53億元，較上年同期增長26.8%。

優(yōu)客工場Q3 空間業(yè)務(wù)收入9,804萬，環(huán)比增長2.8%

優(yōu)客工場2021年第三季度空間業(yè)務(wù)收入9,804萬元，較二季度9,541萬元環(huán)比增長2.8%。

優(yōu)客工場Q3 輕資產(chǎn)收入同比增長275.9%，輕資產(chǎn)毛利同比增長9.5%

優(yōu)客工場2021年第三季度輕資產(chǎn)收入2,180萬元，較上年同期增長275.9%。

優(yōu)客工場2021年第三季度輕資產(chǎn)毛利230萬元，較上年同期增長9.5%。

優(yōu)客工場Q3 Non-GAAP調(diào)整后EBITDA同比收窄47.0%，Non-GAAP下凈虧損同比收窄49.5%

非美國通用會計準(zhǔn)則下，優(yōu)客工場三季度調(diào)整后EBITDA虧損為4,038萬元，較上年同期7,613萬元收窄47.0%。

非美國通用會計準(zhǔn)則下，優(yōu)客工場三季度Non-GAAP下凈虧損為6,043萬元，較上年同期1.20億元收窄49.5%。