珠海萬達(dá)商管港交所提交招股書：在管物業(yè)5420萬平，上半年核心溢利20.65億
趙佳琪
2021-10-21 20:58:38
來源: 時(shí)代周報(bào)
珠海萬達(dá)商管港交所提交招股書10月21日，萬達(dá)集團(tuán)旗下商業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（下稱珠海萬達(dá)商管）向香港聯(lián)交所遞交了招股說明書。珠海萬達(dá)商管擬面向全球發(fā)行股份，用于投資收購擴(kuò)大在管物業(yè)面積，改造場(chǎng)景、硬件，戰(zhàn)略投資等。
珠海萬達(dá)商管是一家商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)和增值服務(wù)。珠海萬達(dá)商管主要采取委托管理模式和租賃運(yùn)營(yíng)模式管理萬達(dá)廣場(chǎng)。
2002年起，萬達(dá)開始運(yùn)營(yíng)管理萬達(dá)廣場(chǎng)；從2015年起，開始以輕資產(chǎn)模式管理獨(dú)立第三方項(xiàng)目。截至2021年6月30日，珠海萬達(dá)商管管理全國(guó)204個(gè)城市380座萬達(dá)廣場(chǎng)，其中獨(dú)立第三方項(xiàng)目總數(shù)106個(gè)，在管商業(yè)物業(yè)建筑面積共5420萬平方米。根據(jù)弗若斯特沙利文統(tǒng)計(jì)資料，截至2020年12月31日，在中國(guó)，珠海萬達(dá)商管在管建筑面積超過第二名至第十名的總和。截至2021年6月30日，珠海萬達(dá)商管在管萬達(dá)廣場(chǎng)1年總客流量46.07億人次。
珠海萬達(dá)商管披露的2018年至2021年6月30日經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示， 2018年、2019年、2020年及2021年上半年，珠海萬達(dá)商管收入分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元和106.36億元，核心溢利17.51億元、12.70億元、11.76億元和20.65億元。
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