售樓模型往往比較生動、逼真，通常是在房地產銷售中用來指導銷售不同的樓層及樓房時使用，隨著中國房地產業的迅速發展，在著手制作模型時，首先必須考慮的恐怕是模新的“利用方法”或者說“表現方法”問題，按照“利用方法”便可確定方針，比例等。城市規劃，住宅區規劃等大范圍的模型，通常是采用與設計圖相同的比例者居多。在進行驗收時，注意沙盤模型的展示主題，進行確認其內部構造與外觀問題。燈光效果在工業模型中不是哪里都能使用的到，有些需要動態演示的工業模型需要設置燈光，以達到沙盤產品運行中的效果。

如果水面不大，則可用簡單著色法處理。若面積較大，則多用玻璃板或之類的透明板，在其下面可帖色紙，也可直接著色，表示出水面的感覺。在設計產品的物業銷售推廣上，更是比單純圖紙更為具體、生動、寫實的表現工具。室內剖面模型的制作比例一般都較大，適合于家具制作和裝飾、裝修表現，分為橫剖模型和縱剖模型。模型的體塊、造型如同人的身材，而色彩與質感是人的臉面與服飾，和諧的色彩能給人留下的印象。這樣不僅能處理好色彩在園林沙盤模型中的運用，而且還能創造出的視覺效果。

卡紙是模型材料，你可以根據你的需要選擇不同的卡紙，如：白卡，灰卡，色卡。 單層白卡通常用來做草模，雙層白卡一般用來做正模，灰卡可以用來表現素混凝土的材質， 色卡則用來表現不同飾面。 城市規劃的主要目的是為了展示城市未來的發展以及城市的布局等，而城市規劃模型的目的就是幫助城市規劃策劃者展示自己的設計理念以及綜合部局等各個方面。在制作沙盤模型后，模型會留下一些比較難處理的污漬，污漬處理不好將影響到沙盤模型的展示效果，在驗收時，注意沙盤模型周邊是否存在污漬，如有則要求模型公司進行處理。