商標入股特征‘：

1. 由于無形資產評估難度較大，對機構的要求較高，地方評估機構一般不具備評估此項資產的實力，報告質量及權1威性普遍較差，銀行對此類評估工作指1定本地機構來完成稍顯勉強，同時對企業本身今后發展也會不利。這些非銀行機構的出現，有助于幫助銀行降低貸1款風險，所以他們的意見非常重要。聘請北京、上海異地機構評估較為普遍。

2. 貸1款比例。商標權質押比起以不動產抵1押，獲得的貸1款比例較低。從我們操作過的案例看，一般在評估值的30%-10%左右。

商標質押評估的注意事項

可見商標質權登記是實施商標品牌戰略的一個方面，商標權利人需要加強商標權利狀態維護，注重經營情況及使用行為的合法化與創新化，依法打擊商標權，貶損市場聲譽的行為，并以誠實信用為原則依法提高其品牌價值。商標質押辦理條件一、先和銀行溝通，如果銀行對其專利權或者商標權有接受的意愿，再聘請的評估機構進一步出具詳細的評估報告，否則評估費就白花了。登記部門出質人與質權人應當訂立書面合同，共同向商標局辦理質權登記，或者向總局商標局注冊商標權質權登記受理點進行辦理。

商標質押評估的影響因素

為了更好的維護品牌價值及企業形象，商標權利人應注重自身品牌的保護，嚴厲打擊一切注冊商標權的行為。作為商標權利人，應及時監控各種形式的商標侵權行為，防止因他人的侵權行為引起相關公眾的混淆，進而造成商標權利人的市場聲譽的貶損。3、借1款人與銀行達成初步貸1款意向的，由借1款人委托銀行認可的商標評估機構出具商標價值評估報告，并持該報告與相關材料與銀行簽訂合同。因此建議各企業重視創新機制建設，實現品牌價值提升，而商標品牌價值的提升又能夠進一步推動社會形成重視品牌、鼓勵創新的良好發展環境。

影響商標評估價值的因素

注冊商標是否已經屆滿五年爭議期，影響該商標權的穩定性，是商標評估必須考量的因素。4、商標權質押合同和主合同原件或經公證的復印件（合同由法人代表授權的人簽署的，還應附有關授權文件）。 是否接近續展期，商標在接近有效期末是面臨續展的問題，即便是合法注冊的商標，在其續展時也存在是否能夠獲準續展的不確定性，比如原注冊商標不符合已修改的法律規定而不能獲準續展，或者商標權人已經擅自改動了注冊，商標的文字圖案，這些情況都將影響商標的續展，