4分鐘前 天津消防安全評估報價信賴推薦「多圖」[津意欣31eaf29]內容：消防器材的保管:(1)建筑物業(yè)管理存在那些消防隱患和缺陷?消防泵房日常設施設備維護管理制度閉式、開式噴淋滅火系統有什么區(qū)別?消防器材的保管:(1)

消防器材的保管：

（1）消防管理中心班長應做好消防器材的統一保管，在其主管的領導下建立消防器材臺賬。

（2）保管要求：

①消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚；

②必須保持干凈、整潔、無積塵；

③存放的器材必須在接警時能及時取用；

④所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時，須經主管經理同意；

⑤各類器材應分類堆放，標識清楚，嚴格按器材說明書的內容放置；

⑥存放的環(huán)境溫度適宜；

⑦配置在公共區(qū)域的消防器材由各班巡樓保安負責，并在交接班時移交清楚，出現丟失損壞由各班負責。

建筑物業(yè)管理存在那些消防隱患和缺陷?

目前建筑物業(yè)管理存在那些消防隱患和缺陷？

1、 對火災報僥幸心理。

2、 建構了各項消防系統，但不重視消防設施的維護保養(yǎng)工作。

3、許多物業(yè)公司花費數百萬來建構了各項消防系統，初衷是想營造一個安全的辦公、住宅環(huán)境。但往往是消防系統建設好了，卻又不重視必要的維護保養(yǎng)工作。

4、 對消防隱患無法監(jiān)測或保養(yǎng)不到位造成設備失效和故障。

5、企業(yè)的消防設施在施工驗收時往往很正常，但在工程結束后，系統設施因缺乏必要的日常監(jiān)測和維護保養(yǎng)等問題而失效或存在故障，且這種問題在消防部門的檢查中很難發(fā)現。一旦火警發(fā)生，才發(fā)現消防設施有故障或根本不能使用，從而導致災難降臨。

消防泵房日常設施設備維護管理制度

消防泵房日常設施設備維護管理制度

1、工程部值班員應對水泵房進行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。

2、經常檢查水泵控制柜的指示燈指示、觀察停泵時水泵壓力表指示。在正常情況下，消防水泵、噴淋泵、潛水泵的選擇開關應置于自動位置。

3、生活水泵規(guī)定每星期至少輪換使用一次，消防泵每月自動和手動操作試機一次確保消防泵在事故狀態(tài)下能正常啟動。

4、泵房每星期由分管責任人打掃一次,確保泵房地面和設備外表的清潔。

5、水池觀察口應加蓋并上鎖，鑰匙由的工程部技工管理;透氣管應用紗布包扎，以防雜物掉入水池中。

6、按照水泵保養(yǎng)要求定期對其進行維修保養(yǎng)。

7、保證水泵房的通風、照明，以及應急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。

閉式、開式噴淋滅火系統有什么區(qū)別?

閉式、開式噴淋滅火系統有什么區(qū)別？

??1、閉式、開式噴淋滅火系統的區(qū)別說得簡單點就是閉式的噴頭是封閉的，開式的則不是。一般室內的噴淋就是閉式的露天和舞臺的噴淋系統就是開式的。

??2、開式噴水系統的閥門部分和噴頭部分都不同，閥門部分是電動或者手動，當火災發(fā)生時火災報警系統報警，并聯動控制裝置電動啟動閥門，或者人工手動啟動閥門，使得閥門開啟，主管道的水通過閥門到達噴頭處噴出進行滅火。

??3、閉式的閥門平常是閉合的，但是閥門前后都有水，當火災發(fā)生時，高溫使得閉式噴頭玻璃泡，水噴出來的同時閥門檢測到后部水壓降低，從而給報警系統發(fā)出警告信號，報警系統聯動啟動消防泵供水。

??4、相同之處是都屬于自動噴水滅火系統，并且都要聯動啟動消防泵。不同處就是噴水的動作步驟不同，應用場所也不同，因為閉式的可靠性不高，噴頭受到外力也有可能破碎，造成誤噴放，所以設置在一些對水不敏感的部位。