建筑外墻防水工程所用材料應與外墻相關構造層材料相容。防水材料的性能指標經檢驗應全部符合國家現行有關標準的規定。外墻抹灰工程應在砌體工程施工完畢至少7d并經驗收合格后進行。抹灰前，應檢查砌體預埋件、預留洞等位置是否正確，基體表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，墻體上的灰縫、孔洞和凹槽應填補密實。抹灰前，砌體應防止雨淋或曝曬。抹灰時砌體應保持表面濕潤，蒸壓加氣混凝土砌體表面濕潤深度宜為10～15mm，其含水率不宜超過20％；普通混凝土小型空心砌體和輕骨料混凝土小型砌體含水率宜控制在5％～8％。

根據現場情況，把防水部位基層原外墻的涂料清理干凈，特別是基層破碎處、松動處。將防水基層表面的涂料、灰塵、油漬、污跡清洗掉，以防粘結防水材料。把基層處理干凈后，用有機硅防水涂料與水按1：2的比例稀釋后，再摻入高標號水泥做成灰膏，對砂眼、蜂窩、龜裂做細部處理。修補不規則的龜裂時，超過2mm的龜裂可用長絲無紡布與有機硅外墻涂料做貼粘修補，避免龜裂紋擴大。然后對窗口四周、檐底、預埋件、穿墻管重要部位做加強處理。

如果是地下室，首先要設置防水外墻，在放水外墻上鋪設防水卷材或者噴涂防水涂料，地下室要求比較高。高于樓地面以上的就簡單多了，普通外墻貼面磚啦，涂涂料啦，再做一個勒腳。當然也得再外墻底部橫斷面鋪一層防水卷材或者用防水砂漿砌筑，防止底部潮氣上升。待修補的基層處理干燥后，用環保型有機硅內外墻防水涂料按標準對工程部位進行涂刷。本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程長短應一致，涂刷應均勻，不得有漏刷的情況。施工完畢后將現場衛生清理干凈即可。

由于空調、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的，這些管道是需要穿過墻體的，如果在安裝中，我們沒有嚴格把關施工質量，管道與墻體接縫部分處理不當的話，那就極易留下滲水隱患。針對防水砂漿的滲、漏產生的原因，大多數為施工過程不規范，應從產生原因上加以重視，從根本上避免防水砂漿層的滲、漏。清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補平等)關系到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關鍵一環。