加固后的結構剛度和重力代表值變化分別小于10％和5％時，可不計入作用變化的影響；如改變了原有結構體系，則必須按加固后的實際情況進行結構整體抗震復核計算。因此，主要問題出自基礎的選擇方式導致，這種現象在過去農村自建房及其常見。而且并非如題主所說簡單在四周圈一圈就能能解決的，除了無法與原基礎合牢，而且在原有基礎不均勻下沉問題上，加重了原基礎靜載荷會加速下沉，開裂更加嚴重。但缺點很明顯，一旦地基夯實不牢固，或者地基土層過軟，年久下沉就會造成墻體不均勻下沉錯位開裂。

建筑加固利用碳纖維、粘鋼、高壓灌漿對建筑進行加強加固。此技術廣泛用于設計變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程，是目前建筑結構抗震加固工程上的一種鋼筋后錨固利用結構膠作用的連接技術。為此，工程團隊需要設立一個專門的監督部門，進一步加強監理工作，確保各鋼筋減輕質量問題?？蚣艚Y構設計；分析梁柱及剛接或鉸接的承載體系，根據設計荷載進行審核。采用現澆梁、柱、樓蓋結構時建筑結構整體性能較好，抗震能力較高；如采用預制裝配式設計，須重點強化預制構件拼裝節點部位的質量與連接性能，并根據抗震、防水要求進行比對。

錨栓在粘鋼過程中起到的作用還是非常大的，所以在選用和布置都是有很嚴格要求的。施工簡便、現場工作量較小，可對構件進行有針對性地補強，且抗老化、抗疲1勞性能好，常用于既不允許增大原構件截面尺寸，又要求大幅度提高承截能力的混凝土結構加固，如墻體、柱、梁、板等加固。但該法用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于60℃以上的高溫場所。