為認真朝陽火災防控工作要求，切實做好朝陽消防維保安全管理工作，深入推動單位主體責任落實，強化提升高層消防管理水平，推進高層民用建筑消防安全綜合治理工作，堅決遏制高層建筑火災事故的發生，確保火災形勢持續穩定，消防安全責任人及消防安全綜合治理推進會，深入推進消防安全隱患治理工作。

首先結合近期各地火災事故案例剖析火災事故教訓，讓各參會人員深刻認識落實消防安全責任制必要性;分析總結朝陽消防維保全區消防安全管理工作現狀及當前存在不足之處。

深入推進消防安全管理工作，各單位要落實《高層建筑管理規定》，認真落實單位消防安全主體責任，明確消防安全職責，壓實各級各崗位責任，及時簽訂維保合同，確保消防設施好使好用。

扎實開展消防安全自查，自主評估風險、自主整改隱患。

維護保養內容

(1)每周檢查泵房、散熱通風設施、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件，普通電動泵機房不低于4℃，柴油消防泵房不低于2l℃。

(2)每周檢查消防泵系統，要求泵組完好。

(3)每日檢查電器控制部分，要求控制部分完好。

(4)每日檢查泵組的密封情況，水平安裝的消防泵投入運行前每秒滴水不超過一滴。

(5)每周運行水泵時，觀察水泵密封圈是否牢靠，水泵本體是否過熱。

(6)每周運行水泵時，觀察水泵流量計-大流量，是否為額定流量的150%。

維修保養工作計劃

1每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動；

2每月檢查雙扇防火門的關閉順序是否正確；

3每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質防火門有無生銹、脫漆現象；

4每月檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常；

5每半年測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規范要求時間。