別墅的外墻防水，其作用是防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結構、內部奪間不受到污損，從而營造舒適和安全的生活環境。可恰恰又是讀者們容易忽視的地方。別墅外墻防水分為兩種方式，一種是親(迎)水面防水，一種是背水面防水，就防水所需的成本和所發生的作用來看，親水面防水做法要優于迎水面做法。家庭裝修必要做好防水和防外漏工作。其中所謂的防外漏，就是防止外部滲漏。

保持基面潤濕度在10%左右。涂刷施工需要用力均勻，主要不用漏刷。前后涂刷兩遍防水層需要保持垂直交叉的方式來進行，充分覆蓋基面。單次涂刷不能過厚，特別是管口和轉角處，不能超過1mm，防止干固后防水層開裂。施工后需要養護不少于24小時，適當用濕布或者灑水潤濕基面，避免防水層被暴曬或者刮擦。防水層涂刷需要細致，接縫處、陰陽角、管口等部位。施工完成之后需要做淋水試驗，檢查內墻面有無滲漏水的現象。

如果有抹灰層空鼓的要鏟掉重新施工，空鼓的抹灰層容易脫落，開裂。如果是混凝土墻面，堵塞架眼，打掃干凈，然后用摻膠的水泥素灰拉毛墻面。有砌塊要提前濕潤墻面，降低施工前墻面的吸水性，避免影響后續施工。掛網，主要避免不同材料之間的接縫處容易開裂。像混凝土墻和砌塊墻的接縫處，施工洞等區域。一般掛鋼絲網。如果想把墻面做得更平整一些，可以先在墻面上做間隔灰餅，定好抹灰厚度。

外墻面洞和較大裂縫防水密封前用噴水等工具將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈，使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達到無油、無塵土、無水泥松散顆粒等雜物。待其干燥后，將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實，并達到與原顏色一致，再用快速堵漏王和透明防水王進行精心施工。外墻預留伸縮縫防水密封，采用高彈抗裂寶。大面積瓷磚外墻面空鼓、裂縫灌漿，采用無機止水灌漿材料進行施工。