上周五，美國30年期固定利率抵押貸款平均合同利率從年初的3.3%上升至6.7%。隨著房貸利率走高，美國房價在過去兩個月持續(xù)走低，雖然仍比去年同期上漲13.1%，但房產(chǎn)市場已經(jīng)開始降溫?！度A盛頓郵報》援引行業(yè)人士的觀點表示，強需求和低庫存將繼續(xù)支撐房價，但最終交易比報價高出幾萬甚至十幾萬的時代已經(jīng)不再，而且過去兩年房價增速過快的市場已經(jīng)出現(xiàn)同比下降的趨勢。7月份的數(shù)據(jù)顯示，美國房屋交易量連續(xù)6個月下降，新房開工率走低。