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上周五,美國30年期固定利率抵押貸款平均合同利率從年初的3.3%上升至6.7%。隨著房貸利率走高,美國房價在過去兩個月持續走低,雖然仍比去年同期上漲13.1%,但房產市場已經開始降溫。《華盛頓郵報》援引行業人士的觀點表示,強需求和低庫存將繼續支撐房價,但最終交易比報價高出幾萬甚至十幾萬的時代已經不再,而且過去兩年房價增速過快的市場已經出現同比下降的趨勢。7月份的數據顯示,美國房屋交易量連續6個月下降,新房開工率走低。