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　　上周五，美國30年期固定利率抵押貸款平均合同利率從年初的3.3%上升至6.7%。隨著房貸利率走高，美國房價(jià)在過去兩個(gè)月持續(xù)走低，雖然仍比去年同期上漲13.1%，但房產(chǎn)市場已經(jīng)開始降溫。《華盛頓郵報(bào)》援引行業(yè)人士的觀點(diǎn)表示，強(qiáng)需求和低庫存將繼續(xù)支撐房價(jià)，但最終交易比報(bào)價(jià)高出幾萬甚至十幾萬的時(shí)代已經(jīng)不再，而且過去兩年房價(jià)增速過快的市場已經(jīng)出現(xiàn)同比下降的趨勢。7月份的數(shù)據(jù)顯示，美國房屋交易量連續(xù)6個(gè)月下降，新房開工率走低。