中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率短期貸款六個(gè)月以內(nèi)的貸款利率為4.35%，六個(gè)月至一年的貸款利率為4.35%；中長(zhǎng)期貸款利率為4.75%-4.9%之間；公積金貸款利率五年的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。銀行的貸款利率相對(duì)來說是較少的，在進(jìn)行貸款是一定要結(jié)合自己實(shí)際的還款情況。

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　　成都銀行抵押貸款利率一般多少？

　　抵押貸款利率是指用不動(dòng)產(chǎn)作貸款抵押的貸款形式下的貸款利率。貸款利率通常為一年以內(nèi)(含一年)的利率為4.35%；一年至五年(含五年)的利率為4.75%；超過五年的4.90%。住房抵押貸款利率按用途分類，主流利率大致分為以下兩類：

　　1、抵押房地產(chǎn)業(yè)務(wù)：根據(jù)各大銀行的政策和借款人的具體情況，利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上提高了20%以上。

　　2、抵押財(cái)產(chǎn)的個(gè)人消費(fèi)：抵押財(cái)產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)時(shí)，基準(zhǔn)利率一般提高10%~30%.眾所周知，按揭貸款的貸款利率一般比央行的基準(zhǔn)利率高出10%左右(有的是20%，有的是30%)，不同的銀行和貸款機(jī)構(gòu)有不同的浮動(dòng)利率。因此，各銀行的貸款利率應(yīng)以其公布的利率為準(zhǔn)。

　　成都抵押貸款利息怎么算？

　　1、個(gè)人住房按揭貸款年利率

　　成都現(xiàn)在購(gòu)買首套房的LPR加上30個(gè)基點(diǎn)，年化利率為5.05%。如果是購(gòu)買二套房，LPR則會(huì)加上60個(gè)基點(diǎn)，年化利率達(dá)到5.35%。

　　2、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)抵押貸款利率

　　成都的不同銀行辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)抵押貸款的利率是不一樣，一般貸款利率在4%--5.9%之間不等。

　　3、個(gè)人消費(fèi)性抵押貸款利率

　　成都各大銀行的個(gè)人消費(fèi)性抵押貸款利率在5%~6.5%之間，根據(jù)申請(qǐng)人的資質(zhì)，會(huì)有差異。

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