房子抵押貸款之后還可以辦理二次抵押貸款，不過很多人不清楚房子二次抵押貸款是怎么辦理的，辦理房屋二次抵押貸款的要求又是怎么樣的，所以今天幫幫普惠小編就和大家來講一下，房子二次抵押貸款需要什么條件，有什么要求！

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　　成都房產二次抵押貸款的條件：

　　1、用于二次抵押貸款的房屋是市場發展潛力較大的優質住房或者商業用房;

　　2、用于二次抵押貸款的房屋是現房;

　　3、你的一手房是是使用中國銀行抵押貸款所購買的

　　4、房屋抵押登記已經完成,且本人是房屋的抵押權人;

　　5、房屋已辦理保險,保險單正本也在中國銀行的執管之下;

　　6、房屋所處位置好,交通便利,配套設施齊全,利潤較大。

　　成都住房二次抵押貸款有什么要求？

　　1.二次抵押貸款使用的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商品房；個人住房二次抵押貸款使用的房屋必須是現有住房；房屋是中國銀行抵押貸款購買的一手房；房屋抵押登記已完成，我行為房屋抵押權人；房屋已辦理保險，保險單原件由中國銀行管理；房屋位置優越，交通便利，配套設施齊全，升值潛力大。

　　2.辦理二次抵押貸款所需證件：申請人的房產證、夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明、一次抵押合同一般情況下，在領取其他權利證之日即可放款。

　　3.處理流程和時間:

　　辦理流程:準備資料-銀行簽約-資產評估下戶-審批-建委抵押-銀行貸款。

　　處理時間:20天左右。

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