專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估關(guān)注與專利權(quán)或?qū)＠Y產(chǎn)組合實(shí)施和運(yùn)用不可分割的其他非專利無(wú)形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)是否一并質(zhì)押。專利質(zhì)押評(píng)估收益法，通過(guò)假設(shè)企業(yè)未來(lái)持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下，通過(guò)估算知識(shí)產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的合理預(yù)期收益，并以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定其價(jià)值的一種評(píng)估方法。其核心是收益年限、收益額、折現(xiàn)率等相關(guān)數(shù)據(jù)作為依據(jù)和參考。

專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估會(huì)核實(shí)專利權(quán)的法律權(quán)屬：核查專利權(quán)人持有的證明其權(quán)屬的資料。包括：國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)部門(mén)出具的評(píng)估基準(zhǔn)日有效的專利登記薄副本，新一期的專利繳費(fèi)憑證及專利證書(shū)原件。專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估要求委托方明確專利權(quán)的基本狀況通常包括：1、專利名稱；2、專利類別；3、專利申請(qǐng)的國(guó)別或者地區(qū)；4、專利號(hào)；5、專利權(quán)申請(qǐng)日；6、專利權(quán)利要求書(shū)所記載的權(quán)利要求。

專利產(chǎn)品是否能夠適應(yīng)市場(chǎng)需要，具備可預(yù)期的未來(lái)獲利能力，或者專利雖未實(shí)施或應(yīng)用但具備可預(yù)期和可驗(yàn)證的未來(lái)獲利能力，對(duì)尚未實(shí)施專利技術(shù)，還應(yīng)特別關(guān)注專利的潛在可應(yīng)用性。專利評(píng)估中的成本法主要估測(cè)：取得該項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所耗費(fèi)的合理必要費(fèi)用（包含：材料費(fèi)、工資費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、資料費(fèi)、咨詢鑒定費(fèi)、外加工費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)折舊費(fèi)分?jǐn)偂⑵渌M(fèi)用等）、相關(guān)稅費(fèi)以及必要的資金成本和合理利潤(rùn)等成本。專利質(zhì)押評(píng)估中的成本法，一般會(huì)導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值被嚴(yán)重低估，往往會(huì)嚴(yán)重脫離知識(shí)產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)，無(wú)法體現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)的內(nèi)在核心，有點(diǎn)往有形資產(chǎn)的評(píng)估方式上靠攏。這個(gè)方法，也不是國(guó)際和國(guó)內(nèi)的評(píng)估主流方式。