老舊小區加裝電梯，一般涉及到兩種性質的工程：土建工程和機電安裝工程。土建工程涉及到工程的設計和施工。電梯維修目前是很火熱的一個話題，自從資質改革之后，也變得越來越難，很多被取消、合并，導致企業很難輕松獲取。承攬電梯維修工程設計的企業，需要具備電梯維修。承攬電梯維修工程施工的企業，一般需要具備電梯維修總承包資質。

電梯維保單位需要資質嗎？需要，電梯維保單位必須取得相應資質和許可，才可以承接維保工作。電梯日常維護保養單位必須取得電梯維修的資格許可。提出資格許可申請并獲得《許可證》的施工單位，取證后年度內的施工業績應達到《機電類特種設備施工單位考核年度業績要求》辦理電梯維修代辦電梯維保資質：門扇平整、潔凈、無損傷。啟閉輕快平穩、無沖擊振動。中分門關閉上下部同時合攏，門縫一致。

維保時,電梯上崗證只要有維護保養資格就可以了。電梯考試取證、復審、補證都需要向當地質量技術監督局的培訓中心發出申請并提交相關資料。新電梯維修的有關規定，已經取得的電梯維修企業可以增項、承包資質和施工勞務資質三個序列的資質，而申請數量不受限制。這是關乎人們生命財產安全的問題，并不是懂得許多電梯知識就能夠維保電梯了，因為要在實際過程中熟練應用，才能面對許多突發事件個或者疑難雜癥，