以重置成本作為資產的價格標準，克服了歷史成本標準忽視技術進步、通貨膨脹所造成的價值失真的情況，能較為客觀公正地反映資產的真實價格。但重置成本標準并不十全十美，它忽視了資產的盈利能力，而且帶有較大的主觀性，也不適用大多數企業整體資產的評估。重置成本標準必須建立在資產續用的前提下才可使用，如果資產改變用途，或是無法經營而中斷運轉，在評估中就應改用其他價格標準。

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收益現值是指資產評估產生的未來凈現金流量的tiexian現值之和。收益現值的本質是本金市場價格，是剩余價值的本金化。在市場經濟條件下、投資者投資的直接目的是為了獲得預期收益。在正常的經營條件下，投資者欲獲得更多的收益，就必須在資產方增加投資或提率。投資越多資產價值就越大，反之越小。從本金運動的目的看，本金和收益是可以相互轉化的，投入一定量的本金，可獲得—定量的收益，反之，根據一定量的收益，也可追溯為一定量相應的本金。這就形成了兩個概念：一是本金收益率，即投入的本金與預期收益的比率，二是收益本金化率，即預期收益還原為本金的比率。收益現值就是年預期收益除以適用本金收益率后的商。資產評估的公正性要求評估人員必須站在公正的立場，采取獨立、公正、客觀、中立的態度，不屈服于任何外來的壓力和任何一方的片面要求，客觀、公正地做出價值判斷。

這一定義是在總結10多年來資產評估行業的發展經驗的基礎上提出的，不同于以往我國評估行業對資產評估所下的定義，對資產評估的本質屬性進行了歸納和描述，并與國際評估準則和美國評估準則中的定義基本一致。資產評估業務在我國開展的時間還不長，尤其是無形資產評估很不成熟，對此應采取措施加強管理。注冊資產評估師必須清楚，不論運用什么方法評估資產的市場價值，必須保證評估方法所使用的各種信息資料都取自于公開市場的證據。

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