近日，清華大學五道口金融學院不動產金融研究中心與北京金融科技研究院聯合主辦第三期地產科技沙龍，主題聚焦“AI科技洞見未來城市”。

　　本次沙龍活動由清華大學金融科技研究院副院長、清華五道口全球不動產金融論壇秘書長魏晨陽主持，邀請了華潤置地總部科技創新部負責人曉曼、特斯聯集團副總裁董全武、脈策科技CEO湯舸進行主題演講，以及多位來自行業機構、科創企業的二十余位專家、企業家、創業者在現場交流。

　　會上，魏晨陽對探索人工智能與城市深度融合的應用路徑的重要意義進行了闡述。他表示，城市的智慧化轉型發展是提高城市運行效能、破解城市治理問題、提升城市治理水平的重要路徑。當前，人工智能（AI）已成為智慧城市建設的主要驅動力，在智能交通、公共安全、能源管理、環境保護等方面發揮著日益重要的作用。房地產業是城市建設的支柱產業，包括人工智能（AI）在內的新一代科學技術，為“智慧城市”發展落地提供關鍵技術推動。

　　據悉，清華大學五道口金融學院不動產金融研究中心長期關注地產科技領域，曾主辦過多期地產科技系列沙龍活動和“清華大學中國創業者訓練營”，此前活動涵蓋“商業不動產數字化轉型”“智能居住時代的前沿探索”等內容。

　　在主題分享環節，華潤置地總部科技創新部負責人、華潤置地—深圳清華聯合研究院副院長曉曼分享了對于智慧城市建設模式演變的思考與實踐。她提到，智慧城市促進了物理空間、社會空間和信息空間的三元空間深度融合，形成城市治理發展的新范式，其內涵在于通過建立以數字孿生底座為引擎的智慧城市操作系統，建設出多元化的應用場景，既滿足政府管理要求，同時服務于企業與市民。

　　特斯聯集團產品與解決方案副總裁董全武介紹了“人工智能+物聯網”（AIoT）結合助力智慧城市建設的技術與應用。他表示，AI更好地賦能智慧城市規模化的重點在于AIoT化、平臺化與系統化。基于以上理念，特斯聯搭建了從物聯網數據收集與觸達控制（CityIoT）、物理空間數字化（CityDigit）、AI與大數據算法中臺（CityAI）、典型應用（CityAPP）與開放平臺（CityStudio）五個方面的AIoT技術架構。目前已在多個樓宇、社區、園區與城市中進行了實踐與應用，尤其在重慶的AI Park中，AIoT技術已成功助力打造人機共存、數實融合、智能進化、綠色低碳的主題園區。

　　脈策科技CEO&聯合創始人湯舸從“智慧城市為人民”的角度出發，分析了目前智慧城市建設存在的問題，并分享了以大模型技術為切入口的城市大數據共享方法。他認為，當下智慧城市發展不斷遇到新問題，其背后原因是城市數據服務過于專業化，并未惠及普通市民。長期以來，專業機構可以更加便捷地獲取城市大數據，并加以解讀，而普通市民與城市大數據之間存在“壁壘”，難以享受智慧城市建設發展的成果。城市數據的民主化與普惠化依賴于其開放與可視化程度。大模型技術可以實現人們直接使用自然語言與數據交流，從數據中獲得洞見，從而降低信息獲取的成本，幫助人們快速做出基于數據的各項決策。他總結道，在智慧城市中，城市數據的價值、解讀與認知應屬于每一個人。

　　主題演講結束后，三位專家在研討交流環節就現場和線上觀眾的提問進行深入交流。