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當(dāng)房屋整體性不滿足要求時(shí)，可選擇以下加固方法:
(1)當(dāng)墻體在平面上不閉合時(shí)，可加一墻段形成閉合，開口處可加現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架;
(2)縱橫墻連接不良時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨、附加柱或附加圈梁進(jìn)行加固;
(3)當(dāng)?shù)装搴晚敯宓闹伍L(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)支座，增加支撐長(zhǎng)度、擱柵或采取措施增強(qiáng)底板和頂板的整體性;
(4)當(dāng)圈梁設(shè)置不滿足鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁。
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地基加固的處理方法。
1、注漿法是利用液壓、氣壓或電化學(xué)原理，經(jīng)過注漿管把漿液均勻地寫入地層中，漿液以填充、浸透和擠密等辦法，趕走土顆粒間或巖石裂隙中的水分和空氣后占有其方位，經(jīng)人工操控必定時(shí)刻后，漿液將原來松懈的土?；蛄严赌z結(jié)成一個(gè)全體，形成一個(gè)構(gòu)造新、強(qiáng)度大、防水性能好和化學(xué)穩(wěn)定性良好的“體”。
2、注漿法所用的漿液是由主劑(原資料)、溶劑(水或其他溶劑)及各種外加劑混合而成。通常所提的注漿資料是指漿液中所用的主劑。外加劑可根據(jù)在漿液中所起的作用，分為固化劑、催化劑、速凝劑、緩凝劑和懸浮劑等。注漿資料有許多，其中，水泥漿是以水泥為主的漿液，適用于巖土加固，是國(guó)內(nèi)外常用的漿液。
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對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的房屋對(duì)常見的裂縫類型進(jìn)行分析：
一、溫度裂縫：該裂縫一般是在房屋建成后短半年，多數(shù)為一年，長(zhǎng)為三到五年內(nèi)出現(xiàn)，是不穩(wěn)定的裂縫，會(huì)隨著溫度變化而發(fā)展，有部分是根據(jù)屋面防水層老化失效后發(fā)生，此類裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的影響較小，多發(fā)生在房屋的頂部幾層、橫墻及門窗洞口處。
二、收縮裂縫：該裂縫是當(dāng)溫度、混凝土收縮等因素所產(chǎn)生的拉應(yīng)力大于混凝土極限抗拉強(qiáng)度時(shí)，混凝土就被拉裂而產(chǎn)生裂縫，收縮裂縫又分為：砌體收縮裂縫、墻面抹灰層收縮裂縫、現(xiàn)澆樓板收縮裂縫，除現(xiàn)澆樓板收縮裂縫外其他都對(duì)房屋正常使用沒有太大影響。
三、不均勻沉降裂縫：這里的不均勻沉降裂縫指的是地基的不均勻沉降，該裂縫的出現(xiàn)說明地基存在不均勻沉降現(xiàn)象，其對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響較大，應(yīng)立即委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確定安全性。
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加固材料的質(zhì)量等級(jí)
使用的加固材料質(zhì)量等級(jí)不同，所需要的材料成本自然也是不同的，現(xiàn)在市場(chǎng)上所銷售的加固材料種類多樣，品牌也眾多，客戶的不同選擇所需要支付的材料支出自然不同。大多數(shù)的戶主都會(huì)選擇購買質(zhì)量等級(jí)的加固材料，即便這類加固材料的市場(chǎng)售價(jià)相對(duì)較高一些，但是使用這類材料加固施工之后也更能保證房子的加固質(zhì)量。
加固設(shè)備的先進(jìn)程度
使用的加固設(shè)備的先進(jìn)度不同，所需要的加固費(fèi)用自然也是不一樣的?，F(xiàn)在很多加固設(shè)備在租賃時(shí)都是按天收費(fèi)的，也有一些成本高昂的加固設(shè)備是按小時(shí)收費(fèi)的，如果在加固施工時(shí)使用的是先進(jìn)度較高的加固設(shè)備，所需要的設(shè)備租賃費(fèi)用也會(huì)更高一些，不過使用這類加固設(shè)備雖然在租賃設(shè)備環(huán)節(jié)支出的費(fèi)用較多一些，但是也更能確保加固施工之后建筑物的加固質(zhì)量是達(dá)標(biāo)的。