潤陽科技最新公告：2022年度凈利預(yù)降57.88%-67.57%
潤陽科技公布2022年度業(yè)績預(yù)告，報(bào)告期歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利2921萬元-3794萬元，比上年同期下降57.88%-67.57%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤盈利2097萬元-2970萬元，比上年同期下降63.86%-74.48%。
截至2023年1月18日收盤，潤陽科技(300920)報(bào)收于16.84元，上漲0.84%，換手率0.95%，成交量4703.0手，成交額788.08萬元。1月18日的資金流向數(shù)據(jù)方面，主力資金凈流入12.65萬元，占總成交額1.61%，游資資金凈流出45.69萬元，占總成交額5.8%，散戶資金凈流入33.03萬元，占總成交額4.19%。融資融券方面近5日融資凈流入62.16萬，融資余額增加；融券凈流入0.0，融券余額增加。
根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，潤陽科技（300920）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河較差，盈利能力優(yōu)秀，營收成長性一般。財(cái)務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：應(yīng)收賬款/利潤率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率增幅。該股好公司指標(biāo)2星，好價(jià)格指標(biāo)2.5星，綜合指標(biāo)2星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）
潤陽科技（300920）主營業(yè)務(wù)：聚烯烴發(fā)泡材料的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售。公司董事長為楊慶鋒。公司總經(jīng)理為王光海。
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（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）
住建部定調(diào)2023樓市：“預(yù)售制”未一刀切取消，防“金蟬脫殼”，投機(jī)炒房仍將嚴(yán)控來源：華夏時(shí)報(bào)
本報(bào)（chinatimes.net.cn）記者劉詩萌 北京報(bào)道
2023年1月17日，對于房地產(chǎn)市場來說是一個(gè)“大日子”。
上午10時(shí)，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2022年全年房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)，從銷售面積、銷售額雙雙從2021年的“雙18”（萬億）下滑到2022年的“雙13”（萬億），經(jīng)歷一年下調(diào)后確認(rèn)拐點(diǎn)；11時(shí)許，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開，為2023年樓市定下新基調(diào)。
同近期住建部的公開發(fā)聲一致，這次會議對樓市強(qiáng)調(diào)了“穩(wěn)預(yù)期、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型”的主線，并將其提高到了更高的高度，要求房地產(chǎn)工作要融入黨和國家事業(yè)大棋局，錨定新時(shí)代新征程黨的使命任務(wù)和當(dāng)前的中心工作來展開。會議對2023年房地產(chǎn)工作提出了“十二條”措施，包括大力支持剛性和改善性住房需求，毫不動搖堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、精準(zhǔn)施策，推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作，化解企業(yè)資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)等等。
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對《華夏時(shí)報(bào)》記者表示，2022年是樓市有數(shù)據(jù)以來量價(jià)下滑幅度最大、風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)最大、各方預(yù)期也最為悲觀的一年。考慮到樓市對于民生、發(fā)展安全、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、地方財(cái)政的巨大影響，因此需要一攬子的紓困政策。但是會議也強(qiáng)調(diào)因城施策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制，這也意味著并不是大范圍或大幅度的松綁或刺激，而是根據(jù)城市的基本面、樓市運(yùn)行差異化地實(shí)施，有所為有所不為。
穩(wěn)預(yù)期：投機(jī)炒房仍將嚴(yán)控
自2021年下半年開始，在頭部房企暴雷房地產(chǎn)市場進(jìn)入下行通道，至今已有將近一年半的時(shí)間。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資132895億元，比上年下降10.0%；商品房銷售面積135837萬平方米，比上年下降24.3%；商品房銷售額133308億元，下降26.7%。這意味著，全國商品房銷售額已經(jīng)重新回到2017年的水平。
為了穩(wěn)住市場和預(yù)期，從中央到地方對限購、限售、信貸等多項(xiàng)限制政策進(jìn)行了放松，針對房企融資的“三支箭”也已齊發(fā)。據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，2022年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控超過1120次，相比2021年同期的651次，上漲了接近72%，再次刷新了歷史記錄。然而，市場信心仍未恢復(fù)，房企暴雷仍在持續(xù)。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年百強(qiáng)房企銷售總額為75968.5億元，同比下降41.3%；拿地總額12975億元，同比下降48.9%。銷售額超千億房企有20家，較上年（41家）同期減少21家。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對《華夏時(shí)報(bào)》記者表示，房地產(chǎn)市場在歷經(jīng)十幾年快速發(fā)展后，與經(jīng)濟(jì)增速的換擋期、結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛期、前期刺激政策的消化期“三期疊加”相對應(yīng)。特別是疫情下購房者信心不足，很多房企暴雷影響了購房者的安全感，所以使得很多寬松政策對于市場的作用低于預(yù)期。
不過，盡管此前政策收效不及預(yù)期，但從此次會議的表述來看，未來政策的方向仍然堅(jiān)守“房住不炒”的底線。除了“十二條”中對這一內(nèi)容的表述外，會議當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的房地產(chǎn)工作方向的表述中提出，要牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，增強(qiáng)政策的精準(zhǔn)性協(xié)調(diào)性，以更大力度精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求，提升市場信心，努力保持供需基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定，同經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相協(xié)調(diào)、同住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調(diào)，嚴(yán)控投機(jī)炒房。李宇嘉指出，落實(shí)“房住不炒”，不以地產(chǎn)刺激短期經(jīng)濟(jì)，實(shí)際上目的也在于向新模式過渡。
防風(fēng)險(xiǎn)：“兩頭抓”，防“金蟬脫殼”
和今年1月初住建部接受媒體專訪時(shí)的表態(tài)相比，此次對于防范風(fēng)險(xiǎn)的表述沿用了“慢撒氣”，并且進(jìn)行了更加系統(tǒng)的部署。
會議提出要“抓兩頭、帶中間”，以“慢撒氣”的方式，防范化解風(fēng)險(xiǎn)。“一頭”抓出險(xiǎn)房企，一方面幫助企業(yè)自救；另一方面依法依規(guī)處置，該破產(chǎn)的破產(chǎn)，該追責(zé)的追責(zé)，不讓違法違規(guī)者“金蟬脫殼”，不讓損害群眾利益的行為蒙混過關(guān)。切實(shí)維護(hù)購房人合法權(quán)益，做好保交樓工作。“一頭”抓優(yōu)質(zhì)房企，一視同仁支持優(yōu)質(zhì)國企、民企改善資產(chǎn)負(fù)債狀況。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)指出，會議提及不讓違法違規(guī)者金蟬脫殼，這一點(diǎn)說明針對出險(xiǎn)企業(yè)的問題處置既要防范風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大，也要落實(shí)追責(zé)的工作。
實(shí)際上，此前地方“保交樓”行動中也曾提及追責(zé)。在鄭州“保交樓”5個(gè)專項(xiàng)行動中，就有一個(gè)是公安系統(tǒng)“保交樓”，要求對樓盤項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生挪用資金、惡意抽逃資金、非法集資、合同詐騙、非法經(jīng)營，涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪的，要及時(shí)介入立案偵查，堅(jiān)決清除阻礙“保交樓”工作的“攔路虎”“絆腳石”。
而針對優(yōu)質(zhì)房企，近期央行、銀保監(jiān)會也召開主要銀行信貸工作座談會，提出實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃，聚焦專注主業(yè)、合規(guī)經(jīng)營、資質(zhì)良好、具有一定系統(tǒng)重要性的優(yōu)質(zhì)房企，開展“資產(chǎn)激活”“負(fù)債接續(xù)”“權(quán)益補(bǔ)充”“預(yù)期提升”四項(xiàng)行動，綜合施策改善優(yōu)質(zhì)房企經(jīng)營性和融資性現(xiàn)金流，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表回歸安全區(qū)間。
李宇嘉認(rèn)為，2023年進(jìn)入了保交樓的攻堅(jiān)期，剩下的都是“難啃的骨頭”。 一方面，需求端要穩(wěn)定樓市，讓剩余貨值可盤活，創(chuàng)造輸血資金；另一方面，需求端穩(wěn)定之后，資產(chǎn)價(jià)格就能穩(wěn)定，紓困資金也愿意進(jìn)入保交樓。
促轉(zhuǎn)型：“預(yù)售制”未一刀切取消
隨著2022年下半年停貸事件的發(fā)酵，關(guān)于預(yù)售制是否應(yīng)該取消也一度成為坊間熱議的話題。此次會議明確，有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售，繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，必須把資金監(jiān)管責(zé)任落到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)。也就是說，雖然住建部首次系統(tǒng)、明確地提出“現(xiàn)房銷售”的概念，但也并未對預(yù)售制度一刀切取消，而是允許這兩者并行，底線就是不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)。
值得注意的是，對預(yù)售制的表述是放在“促進(jìn)轉(zhuǎn)型”的框架之下的，核心要求是讓各項(xiàng)制度要從解決“有沒有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”，并強(qiáng)調(diào)了提高住房品質(zhì)、形成房屋安全長效機(jī)制。
在這一前提下，會議特別強(qiáng)調(diào)了建筑業(yè)是重要的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供重要支撐，應(yīng)守住為社會提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品的初心。李宇嘉向本報(bào)記者分析指出，建筑業(yè)是房地產(chǎn)的上下游行業(yè)，對就業(yè)的吸納能力比較強(qiáng)，也對建筑材料施工有很大的支撐，因此它確實(shí)是重要的實(shí)體經(jīng)濟(jì)。會議強(qiáng)調(diào)建筑業(yè)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，實(shí)際上也是希望將房地產(chǎn)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)引導(dǎo)。實(shí)際上，無論是開發(fā)商用自有資金開發(fā)建造住宅、辦公商用空間，還是購房者購買住房進(jìn)行消費(fèi)，來支撐自己“美好人居”的愿望，其實(shí)也都是與實(shí)體經(jīng)濟(jì)不矛盾的。
嚴(yán)躍進(jìn)也指出，對建筑業(yè)進(jìn)行單獨(dú)的強(qiáng)調(diào)，實(shí)際上是提升了對建筑業(yè)的保護(hù)。不管怎么說，房地產(chǎn)不能簡單地說是實(shí)體經(jīng)濟(jì)還是虛擬經(jīng)濟(jì)，但建筑業(yè)確實(shí)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展、對保交樓都作出了正向的貢獻(xiàn)。因此，在2023年抓經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，無論是建筑業(yè)中的工人還是企業(yè)家，都應(yīng)更受重視。
大宗交易：統(tǒng)聯(lián)精密成交943萬元，折價(jià)19.58%（01-18）
2023年1月18日，統(tǒng)聯(lián)精密發(fā)生了1筆大宗交易，總成交46萬股，成交金額943萬元，成交價(jià)20.50元。當(dāng)日收盤報(bào)價(jià)25.49元，漲幅3.16%，成交金額2836.08萬元；大宗交易成交金額占當(dāng)日成交金額33.25%，折價(jià)19.58%。
大宗交易明細(xì)
序號成交數(shù)量（股）成交金額（元）占當(dāng)日成交額（%）成交價(jià)（元）收盤價(jià)（元）折溢率（%）買方賣方146.00萬943.00萬33.2520.5025.49-19.58國泰君安證券股份有限公司北京德外大街證券營業(yè)部國泰君安證券股份有限公司霍爾果斯開元路證券營業(yè)部數(shù)據(jù)來源：Choice數(shù)據(jù)
1月18日，浙商銀行、藥明康德、晶晨股份、眾泰汽車、三花智控等公司均發(fā)生大宗交易，具體情況如下表：
滬深兩市大宗交易一覽（2023-01-18）
證券代碼證券簡稱成交筆數(shù)成交均價(jià)（元）收盤價(jià)（元）平均折溢率（%）成交總數(shù)量（股）成交總金額（元）占當(dāng)日成交額（%）601916浙商銀行22.652.96-10.472.13億5.64億371.38603259藥明康德1090.5094.73-4.47570.00萬5.16億39.72688099晶晨股份1371.8178.05-7.99668.00萬4.80億112.08000980眾泰汽車44.134.35-5.064000.00萬1.65億84.93002050三花智控124.9024.900.00409.89萬1.02億16.68數(shù)據(jù)來源：Choice數(shù)據(jù)
（注：當(dāng)日成交金額指競價(jià)交易的成交金額，不包括大宗交易成交的部分）
免責(zé)聲明：本文基于大數(shù)據(jù)生產(chǎn)，僅供參考，不構(gòu)成任何投資建議，據(jù)此操作風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
明輝國際（03828）發(fā)布截至2022年6月30日止6個(gè)月中期業(yè)績，收入約8.91億港元，同比增長49%；公司擁有人應(yīng)占溢利約2810萬港元，而去年同期取得公司擁有人應(yīng)占虧損約4690萬港元；每股盈利3.9港仙；擬派中期息每股1港仙。據(jù)悉，集團(tuán)截至2022年6月30日止6個(gè)月的毛利同比增加75.9%至約1.98億港元。因集團(tuán)采取多項(xiàng)措施（包括加強(qiáng)成本控制及加大高利潤率產(chǎn)品的銷售），毛利率較去年同期的18.9%上升3.4個(gè)百分點(diǎn)至22.3%。