• 1、國企和央企房地產(chǎn)公司名單
• 2、中國十大房地產(chǎn)前十強是哪些企業(yè)
• 3、中國十大房地產(chǎn)開發(fā)商分別是？
• 4、房地產(chǎn)哪個品牌好？
• 5、中國有哪些國有的房地產(chǎn)企業(yè)？
• 6、哪些知名房地產(chǎn)公司是國有企業(yè)

國企和央企房地產(chǎn)公司名單？在中央政府監(jiān)督和管理的國有企業(yè)中，有21家企業(yè)由國資委認定能展開房地產(chǎn)項目，其知名度最高的應該就是保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤置地和招商蛇口四大中央房地產(chǎn)企業(yè)，下面一起來看看21家房地產(chǎn)央企名單還有哪些企業(yè)吧。

21家房地產(chǎn)央企名單

1、保利發(fā)展

2、中海地產(chǎn)

3、華潤置地

4、招商蛇口

5、中國金茂

6、中國鐵建

7、中國中鐵

8、中糧集團

9、電建地產(chǎn)

10、中冶置業(yè)

11、華僑城

12、中交地產(chǎn)

13、五礦地產(chǎn)

14、葛洲壩地產(chǎn)

15、港中旅集團有限公司

16、南光集團有限公司

17、中航工業(yè)

18、神華集團

19、中煤集團

20、魯能集團

21、新興集團

1、保利發(fā)展

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成立于1992年，總部在廣東，隸屬于中國保利集團，在2018年中國房地產(chǎn)企業(yè)排行中以4066億元銷售額排在第五位。也是央企中最大的房地產(chǎn)企業(yè)。

2、中海地產(chǎn)

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中海地產(chǎn)是成立較早的房地產(chǎn)企業(yè)之一，總部在香港，隸屬于中國建筑工程總公司，先后在深圳、上海、北京、廣州、西安等地進行房地產(chǎn)開發(fā)項目。

3、華潤置地

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隸屬于華潤集團，是一家綜合性的地產(chǎn)開發(fā)商，在國內(nèi)眾多城市中均有項目和土地儲備，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)盈利最高的企業(yè)之一。

4、招商蛇口

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隸屬于招商局，在2015年12月30如日吸收了原招商地產(chǎn)，實現(xiàn)了綜合性的房地產(chǎn)運營開發(fā)。同時借助一帶一路政策積極展開海外項目。

5、中國金茂

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成立于2004年，總部在北京，隸屬于中國中化集團，主要負責房地產(chǎn)和酒店項目，也是世界五百強企業(yè)之一。

6、中國鐵建

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中國鐵道建筑集團有限公司，成立于1948年，總部在北京，是國內(nèi)規(guī)模最大的綜合性建設集團之一，由中央直接管轄，在2019年財富世界500強中位列第59位。

7、中國中鐵

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中國鐵路工程集團有限公司，成立于1950年，總部在北京，同樣是由國務院國資委直接管理，主要負責土木工程的建筑和工程承包，房地產(chǎn)項目占有一定比例。

8、中糧集團

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成立于1949年，是中國最大的糧油食品企業(yè)，主要涉及貿(mào)易、實業(yè)、金融和房地產(chǎn)四大業(yè)務，在地產(chǎn)項目中最為著名就是國際化青年城市綜合體大悅城。

9、電建地產(chǎn)

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由中國水電建設集團房地產(chǎn)有限公司更名而來，隸屬于中國電力建設集團，主要以圍繞城市總體發(fā)展展開的房地產(chǎn)項目開發(fā)。

10、中冶置業(yè)

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成立于2005年，隸屬于中國冶金科工股份有限公司，也是由國資委批準成立的21家房地產(chǎn)央企之一，擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資格。

大連萬達集團股份有限公司

大連萬達集團股份有限公司創(chuàng)立于1988年，形成商業(yè)、文化、網(wǎng)絡、金融四大產(chǎn)業(yè)集團 ，2017年位列《財富》世界500強380名 。2017年萬達集團總資產(chǎn)8826.4億元，2017年上半年收入1348.5億元。 萬達商業(yè)持有物業(yè)面積3387萬平方米，已開業(yè)北京CBD、上海五角場、成都金牛、昆明西山等207座萬達廣場。 萬達文化集團2017年上半年收入308億元。萬達網(wǎng)絡科技集團是實業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)大型開放型平臺公司，擁有飛凡信息、快錢支付、征信、網(wǎng)絡信貸、大數(shù)據(jù)等公司，運用大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能、場景應用等技術為實體產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)數(shù)字化升級，為消費者提供生活圈的全新消費服務。萬達金融集團旗下?lián)碛型顿Y、資管、保險等公司，未來將實現(xiàn)金融全牌照運營。 大連萬達集團股份有限公司2013年收入1866億元，創(chuàng)造連續(xù)8年增長30%。2014年12月23日，萬達商業(yè)地產(chǎn)在港交所掛牌上市。 2016年8月，全國工商聯(lián)發(fā)布“2016中國民營企業(yè)500強”榜單，大連萬達名列第六；同月，大連萬達在"2016中國企業(yè)500強"中排名第42位。 2018年2月，萬達出售馬德里競技俱樂部17%的股份，以色列富翁Idan Ofer執(zhí)掌下量子太平洋集團是這部分股份的收購方。

華潤置地

華潤（集團）有限公司，前身是1938年中共為抗日戰(zhàn)爭在香港建立的地下交通站。1948年改組更名為華潤公司，1952年隸屬關系由中共中央辦公廳變?yōu)橹醒胭Q(mào)易部（現(xiàn)為商務部）。1983年，改組成立華潤（集團）有限公司。1999年12月，與外經(jīng)貿(mào)部脫鉤，列為中央管理。2003年歸屬國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會領導下的中央企業(yè)。主營業(yè)務包括日用消費品制造與分銷、地產(chǎn)及相關行業(yè)、基礎設施及公用事業(yè)三塊領域，旗下共有17家一級利潤中心 ，在香港擁有6家上市公司：華潤燃氣（HK1193）、華潤啤酒（HK291）、華潤電力（HK836）、華潤置地（HK1109）、華潤水泥（HK1313）、華潤醫(yī)藥（HK3320）。2014年，最新發(fā)布的世界500強排行榜，華潤集團名列143位，再升44位。2015年7月22日，美國《財富》雜志發(fā)布2015年世界500強企業(yè)名單，華潤集團以115位的優(yōu)異成績再次上榜，相比去年上升28位。[2] 2016年7月20日，《財富》雜志發(fā)布的世界500強排行榜，華潤集團名列91位，排名上升24位。 2016年8月，華潤集團在2016中國企業(yè)500強中，排名第17。 2017年《財富》世界500強排行榜[5] 在7月份發(fā)布，華潤集團名列86位，排名較去年提升5位，延續(xù)連年上升態(tài)勢。 2017年6月30日，華潤（集團）有限公司獲得2017年中國商標金獎商標運用獎。2017年7月12日，華潤（集團）有限公司獲國資委2016年度經(jīng)營業(yè)績考核A級。

中糧地產(chǎn)

中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司（000031）是一家全國性、綜合性的房地產(chǎn)開發(fā)上市企業(yè)，總部位于深圳市。控股股東中糧集團有限公司連續(xù)多年位列世界500強企業(yè)之列，是國務院核定的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一。中糧地產(chǎn)主要業(yè)務范圍包括了住宅地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)和部分自持物業(yè)的經(jīng)營，項目布局北京、上海、深圳、成都、沈陽、煙臺等十二個一、二線城市。中糧地產(chǎn)立志成為有綜合市場影響力的國內(nèi)領先房地產(chǎn)企業(yè)，目前，已成熟的產(chǎn)品線：壹號系列、祥云系列、錦云系列、鴻云系列。 中糧集團作為世界500強企業(yè)，其品牌優(yōu)勢和資源優(yōu)勢為中糧地產(chǎn)的發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)越的條件。中糧地產(chǎn)在全國已成功開發(fā)了一系列品牌知名度較高的住宅項目，各項目以高品質(zhì)、高定位、高附加值贏得了客戶的一致好評。 中糧地產(chǎn)近幾年取得了長足發(fā)展，公司資產(chǎn)總額超過612億元，在深圳市寶安區(qū)擁有可出租物業(yè)約130萬平方米，目前，公司成長性較好，資產(chǎn)規(guī)模不斷擴大，資產(chǎn)狀況十分優(yōu)越，未來發(fā)展的動力十足。

凱德置地

凱德置地是新加坡嘉德置地集團在華的全資子公司，自1994年以來一直致力于全國高品質(zhì)住宅和商用房產(chǎn)的投資、開發(fā)與管理。作為一個長期看好中國市場，立足開發(fā)之本的地產(chǎn)商，凱德置地進入中國市場14年，一直通過整合其在房地產(chǎn)各領域的綜合優(yōu)勢，為所到城市貢獻它的專業(yè)精髓，致力于為中國的城市化進程和房地產(chǎn)發(fā)展提供良性助力。

恒隆地產(chǎn)

恒隆地產(chǎn)有限公司（股份代號：00101）是恒隆集團有限公司（股份代號：00010）的地產(chǎn)業(yè)務機構，除了香港多元化的地產(chǎn)業(yè)務外，并在1990年代起，于內(nèi)地主要城市建造、持有及管理世界級商業(yè)綜合項目。恒隆地產(chǎn)是香港數(shù)一數(shù)二的大型企業(yè)，屬于香港恒生指數(shù)及恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)成份股之一，于2017年獲納入道瓊斯可持續(xù)發(fā)展亞太指數(shù)。

恒隆地產(chǎn)在香港建立穩(wěn)固根基后，逐步拓展內(nèi)地市場，并以出類拔萃的建筑設計、服務及可持續(xù)發(fā)展的設施贏得多項國際榮譽。此外，恒隆地產(chǎn)恪守企業(yè)管治的最高標準，被視為香港營運最佳的公司之一，持續(xù)為股東爭取最高回報。

恒隆地產(chǎn)的母公司恒隆集團由陳曾熙先生于1960年9月13日創(chuàng)辦，瞬即發(fā)展為香港大型地產(chǎn)發(fā)展商之一。恒隆地產(chǎn)其后也因建造港鐵沿線多個大型屋苑而建立名聲。80年代初，香港受到主權問題困擾，樓市一度一蹶不振，惟恒隆審慎管理，公司盡管一如現(xiàn)任董事長其后所指，業(yè)務〝一度沉寂〞，仍能順利過渡。恒隆的業(yè)務至此大都專注于香港發(fā)展。

龍湖地產(chǎn)

龍湖地產(chǎn)有限公司（香港聯(lián)交所股份代碼：00960），創(chuàng)建于1993年，成長于重慶，發(fā)展于全國，是一家追求卓越、專注品質(zhì)和細節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司。龍湖在地產(chǎn)中國網(wǎng)舉辦的紅榜評選活動中，兩次上榜。 2011年被評為最具風險控制能力的多業(yè)態(tài)領軍企業(yè)”； 2010年被評為最具成長性的標桿企業(yè)。集團總部設在北京，現(xiàn)有員工12012人，業(yè)務領域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)服務三大板塊。累計已開發(fā)項目超過100個，建筑面積超過2000萬平方米，待開發(fā)土地儲備約3949余萬平方米。截至2015年12月末，集團累計實現(xiàn)合同銷售金額為545.4億元人民幣。[1] 公司于2009年11月19日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。

新鴻基地產(chǎn)

新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司（簡稱“新地”）（港交所：00016）是一家在香港交易所上市的地產(chǎn)公司，于1972年上市，為香港最大地產(chǎn)發(fā)展商之一，擅長興建優(yōu)質(zhì)住宅及商業(yè)項目供銷售及投資。本集團擁有雇員超過37,000名，擁有從事買地、規(guī)劃、建筑、工程及物業(yè)管理的專業(yè)人才，有利控制成本之余，亦同時確保物業(yè)質(zhì)素符合最高標準。該公司在中國大陸的北京和上海設有分公司。新鴻基地產(chǎn)熱心慈善事業(yè)，設有一個基金會，用來幫助中國內(nèi)地窮困大學生完成學業(yè)和幫助建設大陸大學。2005年末，基金會資助多位內(nèi)地貧困優(yōu)異學生到香港大學，完成學業(yè)。 新鴻基地產(chǎn)是香港擁有最多土地儲備的公司之一，儲備約達460萬平方米，包括： 發(fā)展中物業(yè)約193萬平方米，已落成投資物業(yè)約267萬平方米，在新界擁有約 251 萬平方米（以地盤面積計）農(nóng)地，主要位于鐵路沿線，其中大部分現(xiàn)正處于更改土地用途的不同階段。 新鴻基地產(chǎn)的香港投資物業(yè)組合多元化。至于中國內(nèi)地方面，按所占總樓面面積計算，集團持有約758萬平方米土地儲備，包括發(fā)展中物業(yè)約662萬平方米，已落成投資物業(yè)約96萬平方米。

太古地產(chǎn)

太古地產(chǎn)于1972年成 立，致力發(fā)展及管理商業(yè)、零售、酒店及住宅物業(yè)，發(fā)展策略集中在主要運輸交匯點的上蓋發(fā)展綜合物業(yè)項目。太古地產(chǎn)在香港的投資物業(yè)組合以太古廣場、太古坊及又一城為核心物業(yè)。 于中國內(nèi)地，太古地產(chǎn)于北京、上海、廣州和成都，共擁有五個大型發(fā)展項目，當中以北京朝陽區(qū)的三里屯太古里和瑜舍酒店最為人熟悉。

綠地集團

地控股集團股份有限公司（簡稱為“綠地”或“綠地集團”）是一家全球經(jīng)營的多元化企業(yè)集團，創(chuàng)立于 1992 年，總部設立于中國上海，在中國 A 股實現(xiàn)整體上市（600606.SH），并控股多家香港上市公司。

以2000萬元注冊資金起步，綠地集團歷經(jīng)25年蓬勃發(fā)展，資產(chǎn)規(guī)模突破7400億元，連續(xù)六年入榜世界企業(yè)500強……在改革開放大潮中應運而生、搏擊成長，以超常規(guī)式的發(fā)展走出了一條富有時代烙印和自身特色的發(fā)展路徑。

綠地目前已在全球范圍內(nèi)形成了“以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，大基建、大金融、大消費等綜合產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的多元經(jīng)營格局，實施資本化、公眾化、國際化發(fā)展戰(zhàn)略，旗下企業(yè)及項目遍及全球四大洲十國百城。

綠地正努力成為一家主業(yè)突出、多元發(fā)展、全球經(jīng)營，產(chǎn)業(yè)與資本雙輪驅動，并在房地產(chǎn)、金融、基建等若干行業(yè)具有領先優(yōu)勢的跨國公司，真正從“中國的綠地”成長為“世界的綠地”。

新世界中國地產(chǎn)

新世界中國地產(chǎn)有限公司(「新世界中國地產(chǎn)」)為香港上市公司新世界發(fā)展有限公司(香港股份代號：00017)旗下內(nèi)地物業(yè)旗艦，是內(nèi)地最具規(guī)模的房地產(chǎn)發(fā)展商之一。作為最早進入中國內(nèi)地房地產(chǎn)的香港公司之一，新世界中國地產(chǎn)秉承可持續(xù)發(fā)展之城市社區(qū)建設愿景，發(fā)展各類優(yōu)質(zhì)住宅社區(qū)、大型綜合商業(yè)地標、商場、寫字樓及酒店，業(yè)務多元化。新世界中國地產(chǎn)持續(xù)策略性投資重點城市，發(fā)展具備標志性、潛力優(yōu)厚及能推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展之重點項目。

中國十大房地產(chǎn)開發(fā)商分別是？

2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強榜單前三強仍由恒大、碧桂園、萬科占據(jù)。

其中，恒大集團繼續(xù)位列榜首，碧桂園、萬科分列榜單第二、三位。融創(chuàng)、保利、中海、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。

與上一年的測評相比，十強房企除了個別名次調(diào)整，總體基本保持穩(wěn)定。其中，融創(chuàng)借助其收并購優(yōu)勢、充足的可售貨源、良好的項目品質(zhì)位列榜單第五名，較上年上升了3個位次。

在20強中，萬科、碧桂園、保利、綠地、中國海外、龍湖、富力、華潤、金地、世茂等10家企業(yè)連續(xù)10年排名進入前20，品牌實力保持強勁。

從近十年500強測評成果來看，百強變動相對較大。其中，有25家企業(yè)連續(xù)10次進入百強；入百強次數(shù)達9次的企業(yè)數(shù)量為4家；入百強次數(shù)為8次的企業(yè)數(shù)量為8家；入百強次數(shù)為7、6、5、4、3、2次的企業(yè)數(shù)量分別為10、11、11、5、8、15家；另外有12家企業(yè)首進百強。

大品牌不一定就是好品牌，因為品牌的內(nèi)涵，應該直指品質(zhì)和口碑。

就以目前前30的頭部房企來說，大部分都耳熟能詳，入圍門檻都是年銷售額2000億以上，但是，好多頭部房企，尤其是運營三四線城市的，其品牌影響力，反而與其規(guī)模不一定匹配，至于哪些房企，相信大家心里都有數(shù)，造出來的房子，真不敢恭維！

2019年，中國房企品牌50強誕生，中海房產(chǎn)繼續(xù)蟬聯(lián)榜首，恒大、萬科分列二三位，在前十里，也大多都是熟面孔。

不過這份榜單，考量的因素很多，各種因素的權重又差異甚大，尤其是銷售規(guī)模和全球影響力占比很重，所以，在老百姓看來，未必準確，因為，最重要的兩項：產(chǎn)品品質(zhì)和口碑，權重很低。

以我所在地杭州為例，品牌、品質(zhì)、口碑最好的無疑是綠城，綠城的品質(zhì)全國知名，但這次品牌榜竟然只排第17名，相信很多城市都有這種狀況。

因為在杭州，誰都知道綠城房子的精工細造，無論是萬科、融創(chuàng)、龍湖、保利，都與其有不少的差距。

所以，題主提出來的，房地產(chǎn)哪個品牌好，真的沒標準，如果僅從全國性的知名度，銷售規(guī)模開來說，當前的幾家頭部房企包括萬科、恒大、融創(chuàng)、華潤、保利等無疑是最強最好的，尤其是萬科，一直都是領頭羊。

但從城市的角度，從個人購房選品質(zhì)的角度來說，很多全國性的、快餐式的、工業(yè)化生產(chǎn)的房子，遠不如本地的某些知名開發(fā)商開發(fā)的房子，他們只是，發(fā)展沒有那些頭部房企那么激進而已。

因此，在我心里，或者在很多購房者心里，像綠城、世茂、龍湖、旭輝等以品質(zhì)見長的房企，才是真正好品牌的房企。他們至少不會讓房子在交付幾年后就變成了“舊房子”，或渾身是毛病的房子。

我國的房地產(chǎn)主要品牌

《2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強榜單》中顯示，2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強榜單前三強仍由恒大、碧桂園、萬科占據(jù)。其中，恒大集團再次蟬聯(lián)第一。萬科上升1位，排名第二，碧桂園排名第三。融創(chuàng)、保利、中海、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。

網(wǎng)絡上有句調(diào)侃前三大房企的段子了：生不進恒大，死不進萬科，生死不進碧桂園。這三句話可以把三大房企的質(zhì)量說的明明白白。這三個也是基本全國各地都有的樓盤。

怎么說呢？我自己買的就是萬科，當時被它的宣傳語吸引到了——這一輩子總要住一住萬科，再加上我所在的樓盤是萬科進入我們城市的第一個樓盤，所以當時就在想第一個應該會做的認真點，結果只能說自己太年輕了，交房時驗房驗出來三十幾個問題，其中還有六七個是大問題，更可惡的萬科根本就是小修小補，對大問題只要采用拖，拉橫幅，報住建局都只是哼哼哈哈，2000元/平的精裝包，結果裝出來是驚裝包。

當然對比于碧桂園，萬科還有一點點優(yōu)勢，做我最好的朋友，買的我們當?shù)氐谋坦饒@（比萬科晚開工了近一年，比萬科早2月交房，建房速度沒的說），碧桂園的精裝修我同事全部敲掉，實在沒法用，交房時廚房的廚衛(wèi)竟然都已經(jīng)生銹了，根本不知道是不是二手貨，一交房，浴室測試就漏水，磁磚一半左右是空鼓，墻壁脫落，吊頂不平等等，真的是坑到無底洞。

恒大在太郊區(qū)了，沒有同事朋友買過不了解，前十中還一個在我們這布局的就是保利，這個所謂的央企品質(zhì)，值得信賴，也是坑，除了來提高我們當?shù)氐耐僚模瑳]任何作用，我同事中買保利最多（地段好），交房后當時聽他們討論最大的問題：一是承諾的學區(qū)沒了，二是實景與當初的規(guī)劃圖完全不是一個檔次，規(guī)劃圖是五星級的話，實景連星級檔次都夠不上，三是地下室漏水，下雨天，雨水嘩啦啦的。

現(xiàn)在的房子，特別是這些大開發(fā)商的房子基本交房就是維權，萬科，碧桂園，保利，恒大在我們當?shù)鼐粫r有維權的消息，反而是我們當?shù)乇就恋姆康禺a(chǎn)開發(fā)商維權事件低于這些開發(fā)商。所以有時候買房不能單單只看品牌，關鍵還是要開口碑！

1.萬科，公司成立于1984年，1988年進入的房地產(chǎn)行業(yè)，至今32年了

2.恒大地產(chǎn)集團，成立于1996年，至今24年了

3.碧桂園，成立于1992年，至今28年了

4.綠地地產(chǎn)，成立于1992年，至今28年

5.保利地產(chǎn)，成立于1992年，至今28年

6.融創(chuàng)，成立于2003年，至今17年

7.中海地產(chǎn)，成立于2002年，至今18年

8.龍湖地產(chǎn)，成立于1993年，至今27年

9.華潤置地，成立于1994年，至今26年

10.華夏幸福，成立于1998年，至今22年

以上都是比較有實力的10大品牌開發(fā)商，本人比較喜歡保利地產(chǎn)，保利以低，中，高檔，讓所有人都住的起，享受園林社區(qū)環(huán)境，物業(yè)也是相當好，親身體驗，我本人就是住在保利地產(chǎn)的房子，前段時間我身份證掉不小心掉到污水池里面，給物業(yè)打個電話，五分鐘不到，就派了兩個師傅過來，把我的身份證取了出來，好的物業(yè)對于我們住戶來說住的安心

看到這個評論，也許會毀了你的三觀認知。

首先看到這些樓上的回答，我是真不知該不該說說內(nèi)幕真話，既然看到了還是揭露下好了。

莫網(wǎng)評論的什么全國前十房地產(chǎn)怎么好怎么好，真正的答案也許你并不了解。我們偉大的莫領袖說過一句話，“沒有親身實踐就沒有發(fā)言權”，這是一句真正的真理。只有親身經(jīng)歷參與過的人才能知道真相。我從業(yè)建筑行業(yè)二十年，作為一個一線苦力工，可以很負責任的告訴大家，莫網(wǎng)前十的房地產(chǎn)公司工程，最少參與過不下五個 ，而最真實的答案令人寒心！

1，目前的大多數(shù)私人房產(chǎn)企業(yè)，并不知道自己的公司到底所建的項目到底處于什么質(zhì)量水平，很多企業(yè)到全國所建的項目都是掛牌公司 分包到地方公司，然后叫一部分掛牌費，來運營項目。

所有的私企項目或多或少都有一個相同的病茍，那就是吹工期來減少企業(yè)的建設運營成本。為了進度很多操作都違反了規(guī)定，整體建筑的質(zhì)量就會理所當然下降，這是不掙的事實，不容反駁。

2，大部分開發(fā)的房地產(chǎn)項目都會存在一些潛規(guī)則，偷工減料是一個特別突出的問題，有了潛規(guī)則，就必定會出現(xiàn)建筑施工作業(yè)中作假偷工，減少正規(guī)的工力投入，造成做假的現(xiàn)象，那么質(zhì)量就可想而知了。

3，以自身的親身經(jīng)歷發(fā)現(xiàn)，目前長江以北的地區(qū)建筑監(jiān)督更規(guī)范，管理更嚴格，整體質(zhì)量要偏好于以南地區(qū)，長江以南地區(qū)的稍弱很多。

回到主題問題，如果說真正的靠譜好品牌，那就首選央企和國企類房產(chǎn)品牌，最主要的是 央企和國企 監(jiān)督 ，管理都比較到位，都比較真正的重名聲更為自己的形象，做的房子質(zhì)量更靠譜些。這是一個無需反駁的真正道理。所以說好的房地產(chǎn)品牌首選央企國企是毋容置疑的。告訴你了這么多內(nèi)幕，難道還不能換來你一個認可，一個贊嗎！大方點，運氣當然會更好哦！

此圖為央企國企最好的房地產(chǎn)公司，前18名，排名不分先后。

地產(chǎn)品牌排行榜 保利地產(chǎn)

保利是屬于央企！拿的地以及位置都是非常的好！基本上哪里有好的規(guī)劃保利都是第一時間拿到內(nèi)幕消息！但是保利的房子都是比較貴！在我知曉的是佛山最貴的樓盤就是保利！佛山前十的樓盤保利占領了4個！所以保利還是值得信賴！

碧桂園

碧桂園！主打的是物業(yè)！給您知道五星級的家！同時碧桂園拿的地是比較偏僻的！賣的只是一個品牌！總有一群廣大的客戶喜愛！主要是名聲在外！物業(yè)屬于國家一級物業(yè)！同時也是中國銷冠盤！中國賣的最好的一個樓盤！屬于碧桂園！

恒大地產(chǎn)

恒大是屬于地產(chǎn)前五！名氣非常大！尤其是3月在網(wǎng)絡銷售！線上看房！3天賣出了570億的一個巨額！非常牛批！公司恒大的樓盤也是非常的豪氣！位置也都非常不錯！小區(qū)的布局！綠化都非常好！

當然！蘿卜青菜各有所愛！大樓盤有大樓盤的好！小樓盤有小樓盤的有點！只是個人建議！希望能夠采納！

這個問題問的有點籠統(tǒng)，大多數(shù)房企都是分區(qū)域管控，負責的講不同地區(qū)從管理到施工以及成本控制，都是不同的。

所以如果不區(qū)分地區(qū)直接推薦品牌屬于不負責任的行為，一言以蔽之：“橘生淮南則為橘，橘生淮北則為枳”，一定要分地區(qū)具體品牌具體分析，有些地區(qū)排名前十的房企房屋出問題也是比比皆是。

具體選擇建議：

（1）當?shù)乜诒嗤闆r下，優(yōu)先選百強靠前房企。

（2）深入了解一下近5年開發(fā)的樓盤，哪些品牌在當?shù)乜蛻艨诒谩⒎课萑胱⊥对V率低適當留意。

（3）去中介了解一下同地段哪些開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)二手房比其他小區(qū)貴，為什么貴。一般貴有貴的道理。

最后忠言相勸：不要過度迷信房企排名和各種宣傳攻勢，要注重這些開發(fā)商在當?shù)匾验_發(fā)樓盤的口碑。

房企開發(fā)樓盤，本質(zhì)上都是把天南海北的工程人員聚集在一起建房子，比的只是管理上的細致、施工上的控制、成本上的預算充足。這些東西，與房企分設在各個城市的分公司中的員工有很大關系！

而證明這些員工盡職盡責的不是公司的規(guī)模和名氣，是他們在當?shù)丶跋噜彸鞘凶龀龅牧己每诒?/p>

你好，很高興回答你的問題！

我個人比較喜歡恒大品牌的樓盤。

最讓我深刻的是位于成都市金堂縣的恒大御景半島。

1.小區(qū)內(nèi)恍若大型公園，里面綠草如茵，有五星級酒店，游泳館，小型湖泊，猶如小型生態(tài)圈，能滿足你生活上的一切需求。

2.恒大物業(yè)很好。恒大金碧物業(yè)是每棟樓安排一個物業(yè)管家，而且年輕漂亮本科學歷（我見到的這樓盤是這樣的）給人一種主人應有的感覺。

下面我給大家看看幾張御景半島的照片：

希望我的回答對你有所幫助！

您好，看下最新排行榜，希望對您所有幫助

房地產(chǎn)十大品牌排行榜

排行榜123網(wǎng)依托全網(wǎng)大數(shù)據(jù)，根據(jù)品牌評價以及銷量評選出了2020年房地產(chǎn)十大品牌排行榜，前十名分別是：

1.恒大地產(chǎn)

2.保利地產(chǎn)

3.萬科VANKE

4.中海地產(chǎn)

5.碧桂園GARDEN

6.綠地地產(chǎn)

7.龍湖地產(chǎn)LongFor

8.融創(chuàng)SUNAC

9.萬達WANDA

10.富力地產(chǎn)

更新時間：2020年02月1日 我要入榜

排名規(guī)則：房地產(chǎn)十大品牌排行榜根據(jù)每個品牌的綜合評價、人氣指數(shù)、搜索指數(shù)等進行排序，排名公正客觀。

品牌榜銷量榜好評榜投票榜 滿分10分

1.恒大地產(chǎn) 10分

2.保利地產(chǎn) 9.8分

3.萬科VANKE 9.6分

4.中海地產(chǎn) 9.4分

5.碧桂園GARDEN 9.2分

6.綠地地產(chǎn) 9分

7.龍湖地產(chǎn)LongFor 8.8分

8.融創(chuàng)SUNAC 8.6分

9.萬達WANDA 8.4分

10.富力地產(chǎn) 8.2分

希望能幫到您

這肯定是個人喜好的問題了。

從我個人來說，恒大和萬科是首選。

恒大，我喜歡它綠色的玻璃，純粹個人偏好，無參考價值[呲牙]另外，很重要的一點，恒大總是能夠卡住城市擴張的關鍵節(jié)點，房子升值空間明顯，不信可以去找?guī)讉€案例研究下。

萬科，物業(yè)不必多說；另者，萬科著眼于城市更新，個人覺得是很有遠見的戰(zhàn)略，未來萬科可能重回中國房企老大的地位。而且，地段優(yōu)勢，未來是萬科樓盤的核心競爭力。

1、北京城建集團有限公司

北京城建集團是以城建工程、城建地產(chǎn)、城建設計、城建園林、城建置業(yè)、城建資本為六大產(chǎn)業(yè)的大型綜合性建筑企業(yè)集團，從前期投資規(guī)劃至后期服務經(jīng)營，擁有上下游聯(lián)動的完整產(chǎn)業(yè)鏈。“中國企業(yè)500強”之一，“ENR全球及國際工程大承包商”之一，榮獲“中國最具影響力企業(yè)”“北京最具影響力十大企業(yè)”、“全國優(yōu)秀施工企業(yè)”、“全國思想政治工作先進單位”、“全國建設系統(tǒng)企業(yè)文化建設先進企業(yè)”等榮譽稱號。

2、中糧集團有限公司

中糧置地是中糧集團旗下從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)化公司，秉承“奉獻高品質(zhì)的綠色生活空間和服務，引領時尚潮流的生活方式，全心全意使客戶、股東、員工價值最大化”的企業(yè)使命，中糧置地以發(fā)展大悅城為品牌的城市綜合體為戰(zhàn)略主線，堅持“持有經(jīng)營”和“開發(fā)銷售”有機結合的“雙輪驅動”商業(yè)模式，建立“大資管”發(fā)展模式，致力于成為最具持續(xù)發(fā)展能力的品牌地產(chǎn)引領者。經(jīng)過多年耕耘，中糧置地已基本搭建起了品類完善、定位清晰的產(chǎn)品線。

3、魯能集團有限公司

魯能集團有限公司成立于2002年12月，是國家電網(wǎng)公司全資子公司，核心業(yè)務聚焦地產(chǎn)、能源兩大板塊，以創(chuàng)造美好生活為己任，踐行“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，致力于成為公眾、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、領先的綠色地產(chǎn)發(fā)展商和綠色能源投資運營商。魯能地產(chǎn)擁有27年城市開發(fā)經(jīng)驗，布局全國25個城市，累計開發(fā)建筑面積1600萬平米，為30萬尊貴業(yè)主提供服務。

4、中國保利集團有限公司

中國保利集團公司（Poly Group）的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，系國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會管理的大型中央企業(yè)。

中國保利集團公司秉承“為國防現(xiàn)代化服務，為國家現(xiàn)代化服務”的宗旨、“誠信創(chuàng)新、與時俱進”旨在“保商利”的經(jīng)營理念和科技創(chuàng)新的核心價值觀，在激烈的國內(nèi)外市場大潮中艱苦創(chuàng)業(yè)、自強不息，現(xiàn)已形成以軍民品貿(mào)易、房地產(chǎn)開發(fā)、文化藝術經(jīng)營、礦產(chǎn)資源領域投資開發(fā)、民爆科技為主業(yè)的“五輪驅動”的發(fā)展格局。

5、招商局集團有限公司

招商局創(chuàng)立于1872年12月26日，1873年（癸酉年）1月17日在上海正式開業(yè)，是中國民族工商業(yè)的先驅，被譽為“中國民族企業(yè)百年歷程縮影”。招商局現(xiàn)為國家駐港大型企業(yè)集團、香港四大中資企業(yè)之一，總部設于香港。主要經(jīng)營活動分布于香港、內(nèi)地、東南亞等地區(qū)。

2016年5月，國務院首批雙創(chuàng)“企業(yè)示范基地”。2017年7月12日，招商局集團獲國資委2016年度經(jīng)營業(yè)績考核A級。2018年7月19日，2018年《財富》世界500強排行榜發(fā)布，招商局集團位列280位。

6、華僑城集團公司。

華僑城集團是國務院國資委直接管理的大型中央企業(yè)，1985年誕生于改革開放的前沿陣地—深圳。控股華僑城A、康佳集團、華僑城亞洲、云南旅游、天視文化等多家上市公司，是國家首批文化產(chǎn)業(yè)示范基地、全國文化企業(yè)30強，自2010年以來連續(xù)8年獲得國務院國資委年度業(yè)績考核A級評價,資產(chǎn)規(guī)模已突破3000億元。連續(xù)6年雄踞全球主題公園集團四強，累計接待游客近4億人次，持續(xù)領跑亞洲。

擴展資料：

房地產(chǎn)是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構筑物兩大類。

對于房地產(chǎn)的概念，應該從兩個方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權利。

作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。

地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權益。

法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財產(chǎn)權利，這種財產(chǎn)權利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

參考資料：國家企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)-北京城建集團有限責任公司

參考資料：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)-中糧集團有限公司

參考資料：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)-魯能集團有限公司

參考資料：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)-中國保利集團有限公司 ?

參考資料：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)-招商局集團有限公司 ?

參考資料：國家企業(yè)信用信息公示吸引-華僑城集團有限公司 ?

中國知名房地產(chǎn)企業(yè)主要有：

1、恒大集團

2、萬科企業(yè)股份有限公司

3、碧桂園控股有限公司

4、綠地控股集團有限公司

5、保利房地產(chǎn)集團有限公司

6、中國海外發(fā)展有限公司

7、大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

8、融創(chuàng)中國股份有限公司

9、華夏幸福基業(yè)股份有限公司

10、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

以上10家中國房地產(chǎn)公司為2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)前10強。

各個房地產(chǎn)公司的口號分別是：

1、恒大集團：質(zhì)量樹品牌、誠信立偉業(yè)

2、萬科企業(yè)股份有限公司：贊美生命 共筑城市

3、碧桂園控股有限公司：給您一個五星級的家

4、綠地控股集團有限公司：營造美好生活

5、保利房地產(chǎn)集團有限公司：誠信創(chuàng)新、與時俱進

6、中國海外發(fā)展有限公司：誠信卓越，精品永恒

7、大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司：無

8、融創(chuàng)中國股份有限公司：海納百川，有容乃大

9、華夏幸福基業(yè)股份有限公司：無

10、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司：富而思進，力創(chuàng)新高