項目評估是指在可行性研究的基礎上，根據(jù)國家有關部門頒布的政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等，從項目（或企業(yè)、國民經(jīng)濟、社會角度出發(fā)、由daikuan銀行或有關機構）對擬建投資項目建設的必要性、建設條件、生產(chǎn)條件、產(chǎn)品市場需求、工程技術、財務效益、經(jīng)濟效益和社會效益等進行整體的評價分析論證，進而判斷其項目是否可行。狹義的資產(chǎn)評估是在發(fā)生產(chǎn)權變動、資產(chǎn)流動和企業(yè)重組等特定行為下對資產(chǎn)進行的評定估算。

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資產(chǎn)評估的基本方法1、收益現(xiàn)值法，又稱收益還原法、收益資本金化法；2、重置成本法；3、現(xiàn)行市價法；4、清suan價格法。資產(chǎn)評估立項。

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注冊資產(chǎn)評估師必須清楚，不論運用什么方法評估資產(chǎn)的市場價值，必須保證評估方法所使用的各種信息資料都取自于公開市場的證據(jù)。而不論運用什么方法評估資產(chǎn)的市場價值以外的價值，都應當考慮相關的非市場因素。資產(chǎn)評估公司的業(yè)務范圍：?整體資產(chǎn)評估（企業(yè)價值評估）：?適用于設立公司、企業(yè)改制、股權轉讓、企業(yè)兼并、收購或分立、重組集團、合資、租賃、承包、融資、破產(chǎn)清查。評估方法作為實現(xiàn)評估目的及其價值目標的手段和工具，評估方法及其運用不應當，也不允許偏離所要實現(xiàn)的資產(chǎn)評估目標及其要求。

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