根據我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例,資產評估中的價格標準有重置成本、現行市價、收益現值和價格等。現實性是指以評估基準日為時間參照,按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。市場性是指資產評估區別于其他會計活動的顯著特征。預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。資產評估的公正性主要體現在資產評估是由交易雙方以外的獨立的第三者,站在客觀公正的立場上對被評估資產所做的價值判斷,評估結果具有公正性。公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性,它服務于資產業務的需要,而不是服務于資產業務當事人的任何單獨一方的需要。
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早期資產評估早在16世紀尼德蘭的安特衛普出現了世界上比較早的商品交易場所時就有資產評估活動。特點:估價對象的種類、估價活動、估價手段方法等帶有個別性、偶然性、經驗性。
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資產評估應遵守的規則l、資產評估工作必須由專門機構和有知識的人員擔任;2、資產評估必須有法律依據和依照有關法規、政策進行;資產評估業務的價格標準應根據資產業務的性質、評估目的和前提條件加以選樣。3、資產評估必須遵循適用的原則;4、資產評估必須符合規定的評估程序和標準;5、資產評估必須運用科學的評估方法和統一的貨幣單位計價。
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貢獻原則
從一定意義上講,貢獻原則是預期收益原則的一種具體化原則。它要求資產價值的高低要由該資產的貢獻來決定。貢獻原則主要適用于構成某整體資產的各組成要素資產的貢獻,或者是當整體資產缺少該項要素資產將蒙受的損失。
河北東盈會計咨詢有限公司,邯鄲市有名的會計馮文林老師常年在我校授課,教學理論聯系實際,深入淺出,通俗易懂,包教包會。是一切有志于從事財會工作,經過深造,使自己成為會計人員的可信賴的理想的培訓基地。本中心常年招生,隨到隨學,專人輔導。