證券代碼：000961 證券簡稱：中南建設 公告編號：2022-002
江蘇中南建設集團股份有限公司
2021年12月份經營情況公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、房地產業務
1、銷售情況
2021年12月實現合同銷售金額145.4億元，銷售面積116.9萬平方米。1-12月累計合同銷售金額1,973.7億元，同比減少11.8%；銷售面積1,468.6萬平方米，同比減少12.9%。
2、新增項目情況
2021年12月份，公司新增項目1個，具體情況如下：
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二、建筑業務
1、新承接（中標）項目總體情況
2021年12月新承接（中標）項目12個，預計合同總金額8.6億元。1-12月新承接（中標）項目預計合同總金額212.6億元，同比減少30.7%。
2、新承接（中標）預計合同額1億元以上的項目情況
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注：由于市場及公司情況的變化，公司月度經營情況披露的信息與定期報告披露的信息可能存在差異，月度經營情況供投資者階段性參考。
特此公告。
江蘇中南建設集團股份有限公司
董事會
二〇二二年一月六日
證券代碼：000961 證券簡稱：中南建設 公告編號：2022-001
江蘇中南建設集團股份有限公司
關于2021年12月末公司股東人數的公告
展開全文本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
根據中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司登記的數據，截止2021年12月31日，公司不含信用賬戶合并股東名冊股東總人數為80,628戶。
特此公告。
江蘇中南建設集團股份有限公司
董事會
二〇二二年一月六日
證券代碼：000961 證券簡稱：中南建設 公告編號：2022-003
江蘇中南建設集團股份有限公司關于
為達州達開等公司提供擔保的進展公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
特別風險提示：
截至本公告日，江蘇中南建設集團股份有限公司（簡稱“公司”）及控股子公司對外擔保余額570.90億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的198.91%，請投資者關注有關風險。
一、擔保情況概述
1、為達州達開房地產開發有限公司（簡稱“達州達開”）提供擔保事宜
為了促進達州渠縣綜合體項目發展，公司持股30.6%的達州達開向獨立第三方成都鋯石企業管理合伙企業（有限合伙）（簡稱“成都鋯石”）借款49,949.5萬元，期限24個月。成都鋯石以50.5萬元向達州達開增資1%，增資后公司持有達州達開股份降至30.294%。公司持股60%的重慶錦洛置業有限公司質押其持有的達州錦華達房地產開發有限責任公司（簡稱“達州錦華達”）51%股權，達州錦華達質押其持有的達州達開99%股權，公司及達州錦華達為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額49,949.5萬元。達州達開獨立第三方股東上海綻珈企業管理有限公司、小麥資本控股股份有限公司按其持股比例向公司提供反擔保。
2、為德清鼎曄置業有限公司（簡稱“德清鼎曄”）提供擔保事宜
為了促進湖州德清縣京杭印項目發展，公司持股19.8%的德清鼎曄向嘉興銀行股份有限公司德清湖州支行借款35,000萬元，期限24個月。公司按照33%比例為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額11,550萬元。德清鼎曄獨立第三方股東上海綻珈企業管理有限公司按其持股比例向公司提供反擔保。
公司2021年第七次臨時股東大會審議通過了《關于為平陽錦城等公司提供擔保的議案》，同意為上述公司提供擔保。有關情況詳見2021年12月15日和12月31日刊登于《中國證券報》、《證券時報》、《證券日報》以及深圳證券交易所網站和巨潮資訊網上的《關于為平陽錦城等公司提供擔保的公告》和《2021年第七次臨時股東大會決議公告》相關公告。
二、擔保額度使用情況
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三、被擔保人基本情況
1、達州達開房地產開發有限公司（非并表）
成立日期：2021年4月26日
注冊地點：四川省達州市渠縣渠江鎮川鄂路（云景花園）
法定代表人：敬路
注冊資本：人民幣5,050.5萬元
主營業務：房地產開發經營；物業管理；停車場服務。
股東情況：
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信用情況：不是失信責任主體，信用情況良好。
關聯情況：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監事、高級管理人員與有關公司其他股東無關聯關系。
財務情況：
單位：萬元
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2、德清鼎曄置業有限公司（非并表）
成立日期：2021年7月15日
注冊地點：浙江省湖州市德清縣雷甸鎮新大街45號1幢202室
法定代表人：陳海振
注冊資本：人民幣31,850萬元
主營業務：房地產開發經營、各類工程建設活動；住房租賃、非居住房地產租賃、園林綠化工程施工、市場營銷策劃、物業管理。
股東情況：
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信用情況：不是失信責任主體，信用情況良好。
關聯情況：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監事、高級管理人員與有關公司其他股東無關聯關系。
財務情況：
單位：萬元
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四、擔保文件的主要內容
1、為達州達開提供擔保事宜
（1）擔保主要內容：公司持股60%的重慶錦洛置業有限公司質押其持有的達州錦華達51%股權，達州錦華達質押其持有的達州達開99%股權，公司及達州錦華達為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額49,949.5萬元。達州達開獨立第三方股東上海綻珈企業管理有限公司、小麥資本控股股份有限公司按其持股比例向公司提供反擔保。
（2）擔保范圍：債務本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、差旅費等債權人實現債權的一切費用和所有其他應付費用。
（3）擔保期限：自有關借款合同生效之日起至債務到期日或墊付之日起另加三年。
2、為德清鼎曄提供擔保事宜
（1）擔保主要內容：公司按照33%比例為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額11,550萬元。德清鼎曄獨立第三方股東上海綻珈企業管理有限公司按其持股比例向公司提供反擔保。
（2）擔保范圍：主債權本金11,550萬元及其利息、罰息、逾期利息、復利、違約金、損害賠償金、保管擔保物、實現債權和擔保權利的費用（包括但不限于處分擔保物的費用、律師費、訴訟費、各類司法程序的申請費、鑒定費、評估費、公證費、保全費、保全保險費、保全擔保費、差旅費等）和所有其他應付費用。
（3）擔保期限：履行債務期限屆滿之日起三年。
五、董事會意見
董事會認為向有關公司提供擔保，是基于公司業務發展需要，目前上述公司公司經營正常，償債能力強，擔保不增加公司風險。在公司提供擔保的同時，公司要求被擔保對象的其他股東按持股比例提供擔保或向公司提供反擔保，控制公司風險。提供擔保不損害公司及其他股東，特別是中小股東利益。
六、公司擔保情況
截至本公告日，公司及控股子公司對外擔保余額為570.90億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的198.91%。其中公司及控股子公司對合并報表外主體提供的擔保余額為150.40億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的52.40%；逾期擔保金額為0元，涉及訴訟的擔保金額為0元。
七、備查文件
1、相關協議
特此公告。
江蘇中南建設集團股份有限公司
董事會
二〇二二年一月六日