新京報訊（記者 袁秀麗）12月17日，世茂集團公告稱，擬出售一香港物業發展項目股份及銷售貸款，交易代價20.86億港元，買方為啟怡、GAL及紹祥，分別占所有銷售股份及銷售貸款的20%、50%及30%，交易完成時將全部以現金支付。

據悉，目標公司專為擁有、發展、出資、推銷及管理名為“維港匯”的香港西南九龍物業發展項目而成立，該項目具體為新九龍內地段第6549號余段上所建的物業發展項目。世茂集團持有目標公司已發行股本的22.5%及相應股東貸款，而三位買家均為目標公司的現有股東。

世茂集團方面認為，出售事項將為集團提供額外的營運資金，并改善集團的現金流量；出售所得款項凈額預期用于業務發展、償還債務及用作集團一般企業用途。

根據公告，世茂集團預期于2021年財政年度就出售事項確認虧損約7.7億港元（扣除出售事項相關成本及費用前）。

公開資料顯示，2017年，信和置業、會德豐地產、世茂房地產、嘉華國際和爪哇控股組成的財團，以172.88億港元的價格投得該地塊，每平方英尺（約0.09平方米）樓面地價為1.75萬港元，刷新當時香港住宅地價成交的歷史紀錄。

新京報記者 袁秀麗

編輯 楊娟娟 校對 付春愔