在經(jīng)歷流動(dòng)性危機(jī)的11個(gè)月后，華夏幸福的債務(wù)重組迎來實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

2021年12月9日，華夏幸福（600340.SH）發(fā)布公告稱，《債務(wù)重組計(jì)劃》已獲華夏幸福金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人委員會(huì)表決通過，表決額達(dá)80.75%。

“按照《債務(wù)重組計(jì)劃》的安排，華夏幸福將在省市政府及工作專班的指導(dǎo)下，積極推進(jìn)與債權(quán)人洽談和簽署《債務(wù)重組協(xié)議》，同步加快資產(chǎn)處置回款工作。”華夏幸福方面向時(shí)代周報(bào)記者表示。

華夏幸福方面透露，票決通過簽署協(xié)議后，意味著公司主要金融負(fù)債將展期5-8年，為公司后續(xù)恢復(fù)造血贏得了寶貴時(shí)間。

截至?xí)r代周報(bào)發(fā)稿，華夏幸福每股報(bào)3.5元，上漲3.86%。

據(jù)9月30日華夏幸福公布的《債務(wù)重組計(jì)劃》，華夏幸福計(jì)劃通過以下方式清償2192億元金融債務(wù)：賣出資產(chǎn)回籠資金約750億元，其中約570億元用于兌付金融債務(wù)，剩余部分用于落實(shí)住宅開發(fā)和交付責(zé)任，及恢復(fù)產(chǎn)業(yè)新城及其他業(yè)務(wù)板塊的正常運(yùn)營，以保障經(jīng)營債務(wù)及承接金融債務(wù)的清償；出售資產(chǎn)帶走金融債務(wù)約500億元；優(yōu)先類金融債務(wù)展期或清償約352億元；以持有型物業(yè)等約220億元資產(chǎn)設(shè)立的信托受益權(quán)份額抵償相關(guān)金融債務(wù)；剩余約550億元金融債務(wù)由公司承接，展期、降息，通過后續(xù)經(jīng)營發(fā)展逐步清償。

同時(shí)，華夏幸福還在《債務(wù)重組計(jì)劃》披露，公司經(jīng)過資產(chǎn)及業(yè)務(wù)重組后，將保留孔雀城住宅業(yè)務(wù)、部分產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)、物業(yè)管理業(yè)務(wù)及其他業(yè)務(wù)。此后，其產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)布局過于集中的問題將明顯改善，抵御區(qū)域政策和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力提高。

此外，華夏幸福還于5天前，也就是12月4日公告了對(duì)15華夏05、16華夏01、16華夏02、16華夏04、16華夏05、16華夏06、 16華夏債、18華夏01、18華夏02、18華夏03、18華夏04、18華夏06、18華夏07、19華夏01共14只公司債券的償付方式，與債務(wù)重組計(jì)劃針對(duì)總體債務(wù)的償還方法一致。WIND數(shù)據(jù)顯示，這14只債券總額為306.18億元。

事實(shí)上，為了應(yīng)對(duì)債務(wù)壓力，華夏幸福從2021年1月份爆發(fā)流動(dòng)性危機(jī)后，便出臺(tái)了諸多措施用以自救。

時(shí)代周報(bào)了解到，2021年以來，華夏幸福陸續(xù)出售武漢、南京以及嘉興等地區(qū)的多個(gè)項(xiàng)目；將深圳公司轉(zhuǎn)讓給鵬瑞集團(tuán)，清空旗下城市更新項(xiàng)目；7月底，華夏幸福轉(zhuǎn)讓北京豐臺(tái)科技園49%股權(quán)，以期獲得一定的現(xiàn)金流。

根據(jù)華夏幸福11月30日發(fā)布的公告，截至公告日，公司累計(jì)未能如期償還債務(wù)本息合計(jì)1013.04億元。