房屋加固改造開始前，有必要計算房屋是否需要整改

一些房屋的質量問題已經(jīng)發(fā)展到非常嚴重的程度。即使用材料對這些房屋進行加固和維護，效果也不大，維修也是對加固資金的浪費。因此，在房屋加固加固前，建設單位會計算房屋是否仍有修繕價值，經(jīng)分析，如果房屋修繕整改資金不多，加固后能有良好的施工效果，這類房屋的加固也應盡快提上日程，不能拖延，否則將導致房屋發(fā)展到更嚴重的程度。

什么是加固？

加固，顧名思義就是對一些可靠性能不足的或者是業(yè)主要求提高可靠度的承重結構、構件以及相關部分進行增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，能使其具有現(xiàn)行設計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。

常見的結構加固方法有：碳纖維加固法、增大截面加固法、粘鋼加固法、壓力注漿加固法、包鋼加固法、置換混凝土加固法、外加應力加固法、增設支點加固法等；

常見的基礎加固方法有：基礎補強注漿加固法、加固基礎底面積法、加深基礎法、錨桿靜壓樁加固法等。

樁身構造要求：

樁身材料可采用鋼筋混凝土或鋼材； 對鋼筋混凝土樁宜采用方形，樁的邊長宜為200~300mm； 樁身混凝土強度等級不應低于C30； 樁內(nèi)主筋應按計算確定。

當方樁截面邊長為200mm時，配筋不宜少于4φ10；當邊長為250mm時，配筋不宜少于4φ12；當邊長為300mm時，配筋不宜少于4φ16； 每節(jié)樁長宜為1.0~2.5m，樁節(jié)之間應有可靠連接，應采用焊接連接。