2分鐘前 專(zhuān)線物流公司詢(xún)問(wèn)報(bào)價(jià) 蘇州綜保物流[綜保物流19cff44]內(nèi)容：租賃倉(cāng)庫(kù)一般由出租方按照承租方的要求建造倉(cāng)庫(kù),或者承租方根據(jù)自己的要求尋找適合的倉(cāng)庫(kù)。承租方的費(fèi)用比較簡(jiǎn)明,一般只是按期支付租賃費(fèi)用。而倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)費(fèi)用則由出租方負(fù)責(zé)。租賃倉(cāng)庫(kù)的租金通常是根據(jù)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)租用的倉(cāng)儲(chǔ)空間的大小來(lái)收取的。租賃倉(cāng)庫(kù)的租金合約一般期限都很長(zhǎng),而企業(yè)租用的空間大小是基于該期限內(nèi)的大儲(chǔ)存需求而決定的。

倉(cāng)庫(kù)模式大致可以分為如下幾種：

一、平庫(kù)

平庫(kù)亦稱(chēng)為平面?zhèn)}庫(kù)，是目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的一類(lèi)倉(cāng)庫(kù)，也是用途廣泛的倉(cāng)庫(kù)，此類(lèi)倉(cāng)庫(kù)為單層設(shè)計(jì)，貨品平面存儲(chǔ)，庫(kù)內(nèi)高度不足以或并沒(méi)有放置重型貨架，層高往往為7米。

平庫(kù)的優(yōu)點(diǎn)在于地面承壓能力強(qiáng)，投資成本相對(duì)較低，裝卸貨物方便。但是，平庫(kù)有個(gè)致命的缺點(diǎn)，由于不能或無(wú)法利用高度空間，平庫(kù)的使用率不及立體倉(cāng)，坪效較低。

選址效率特別的低。中小企業(yè)想要自己買(mǎi)地建廠，肯定由于資金還有規(guī)模的限制受到很大的阻礙，對(duì)于中小型企業(yè)一般來(lái)說(shuō)在出讓工業(yè)用地的面積時(shí)，基本只會(huì)在個(gè)30畝或50畝以上，一般用地面積較少。再加上要考慮到在工業(yè)用地方面的投資強(qiáng)度和稅收等多個(gè)方面都會(huì)有非常嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。再加上與對(duì)接的時(shí)候需要一個(gè)專(zhuān)門(mén)的團(tuán)隊(duì)對(duì)接，談判的周期又會(huì)特別長(zhǎng)，所以直接導(dǎo)致選址效率低。