一個制作精美的房地產模型才能大限度地展示出該樓盤所具有的魅力特點，房地產模型作為樓盤的一種表現形式，能夠讓客戶清楚地了解到樓盤的具體情況及品質，因此模型無論是做工上還是效果上，需要制作精良的模型制作團隊。首要，接納項目的資料，包含初步的洽談等等，這些都是為今后開展作業必須的條件作業，洽談的內容也是涉及到方方面面，如出圖角度、面數操控、終究對作用的要求等。除此之外，還要交融修建的主體與部分打開歸納考慮。由此才干看出每一組修建模型主體均是改由若干個點、線、面打開有所不同的組合因而發生。從部分來看，造型之上均適用著必定的個體差異。不過，這種個體差異，束縛著修建模型制造工藝與資料的選定。

通過精品模型樹立比較好形象,展示出樓盤的比較高的品質.為了更好營造模型采用進口材料和裝飾品,將豪宅實景化,并且一種戶型能夠以歐式,美式等不同裝修風格呈現,使一個豪宅模型就是一個縮小的精裝樣板房,打造出屬于豪宅的風韻。在這里需求判定樓盤沙盤模型展出的場所，場所不易過大或太小。核算公式來了，依據整個售樓處的實踐大小來進行判定沙盤模型展示場所，在三維空間中模仿生成展示場所的布局;用該標準除模型實踐要體現的用地大小，即得到了比例尺。全體房產模型來說是是為要害性的部分，修建主體創造的好壞直接沖擊沙盤全體的展示作用，所以在修建模型制造時分，要根據修建實踐來打開修建模型主體制造規劃，制訂出一套切當的制造計劃。

地產沙盤模型的燈光通常采用暖色調加以修飾，以打造“萬家燈火”的溫馨場景。此外，房地產沙盤模型還建有一定的公共綠地，以及公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等相結合。把按照具體的要求各種零部件制作完成后，就需要對于整體的模型進行組裝，其實組裝的過程并不是簡單的把零部件組合在一起，而是一個循序漸進的從單個過程到終成型的一個魂的合成流程。售樓部展示場所布局規劃判定了樓盤沙盤模型底座的標準及形狀，樓盤項目信息展示出來則還需承認樓盤項目的縮小比例，判定樓盤沙盤模型制作比例為的是然樓盤項目在售樓部展示調和，讓參觀者縱觀整個樓盤項目信息，不會看到形象是大或許小。

戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進行精心的布置,室內按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙,地毯,地板,大理石,面磚等,如客廳在擺上造型新穎比較高的沙發,茶幾,電視機,鋼琴,背景裝飾墻,配以花瓶,壁畫,壁燈等小飾品突出客廳強大的空間感同時又體現出時尚而富有個性。地產沙盤模型的燈光通常采用暖色調加以修飾，以打造“萬家燈火”的溫馨場景。此外，房地產沙盤模型還建有一定的公共綠地，以及公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等相結合。房地產沙盤模型通常包含一套日常生活服務設施，包括托幼機構、小學、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。房地產沙盤的道路往往具有封閉性和獨立性，避免城市干道上的汽車交通進入小區內。