參考消息網(wǎng)9月11日報(bào)道美國《彭博商業(yè)周刊》9月6日一期發(fā)表題為《歡迎來到烏托邦大都市》的文章，作者為約書亞·布魯施泰因。全文摘編如下：

在贏家和輸家并存的美國經(jīng)濟(jì)中，馬克·洛爾的落腳點(diǎn)是顯而易見的。他創(chuàng)立了兩家電子商務(wù)初創(chuàng)企業(yè)，分別以5.5億美元和33億美元的價(jià)格出售，然后在過去五年里一直負(fù)責(zé)沃爾瑪電子商務(wù)部門的業(yè)務(wù)。自從今年1月宣布離開沃爾瑪以來，似乎除了用火箭將自己射入太空之外，他幾乎做了所有的事情。然而，就在他購買了一支籃球隊(duì)的股份，開始學(xué)習(xí)施坦威三角鋼琴的基礎(chǔ)知識，并計(jì)劃制作一檔真人秀節(jié)目的時(shí)候，洛爾也抽出時(shí)間思考他認(rèn)為美國面臨的最大挑戰(zhàn)——巨大的貧富差距。“歷史上的大多數(shù)文明都會在某個時(shí)候衰落，對嗎？”他說，“這將拖垮美國?！?/p>

打造“最高目標(biāo)”城市

過去的六個月里，在反復(fù)的電話和面對面采訪中，洛爾闡述了他解決這一問題的方案。5月初，他邀請我去他位于曼哈頓特里貝卡社區(qū)的價(jià)值4380萬美元的頂層公寓共進(jìn)午餐。洛爾講述了數(shù)年前閱讀的經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼記者亨利·喬治于1879年撰寫的《進(jìn)步與貧困》一書是如何改變他的。這本書的核心論點(diǎn)是，私人土地所有權(quán)是日益加劇的不平等的罪魁禍?zhǔn)住讨握J(rèn)為，對土地價(jià)值征收重稅既能提高經(jīng)濟(jì)效率又能促進(jìn)社會公正。

洛爾對喬治主義格外著迷，包括創(chuàng)建一個信托基金，該信托基金持有社區(qū)的土地，并將其產(chǎn)生的收入用于資助社會服務(wù)。根據(jù)這個想法，他提出了一個溫和的建議，成立一個私人基金會，大概在美國西部的某個地方，購買20萬英畝（約合8萬公頃）左右的土地，從頭開始建設(shè)一座500萬人口的城市，這是一個喬治主義烏托邦，將作為資本主義新的、更公平階段的示范項(xiàng)目。

洛爾說：“假設(shè)你進(jìn)入那片土地毫無價(jià)值的沙漠，并且創(chuàng)建一個擁有那片土地的基金會，人們搬到那里，用稅收修建基礎(chǔ)設(shè)施。我們建造出一個世界上最偉大的城市，這個基金會可能價(jià)值1萬億美元。”“假設(shè)基金會的任務(wù)是讓土地增值，并以醫(yī)療、教育、保障性住房和社會服務(wù)的形式回饋市民……哇，就是這樣！”

洛爾說，基金會的財(cái)富分配方式效仿初創(chuàng)公司，部分以股票支付的方式付給員工報(bào)酬。他說，他正在規(guī)劃這座城市，很大程度上是按照他創(chuàng)辦企業(yè)的方式進(jìn)行的。在過去的幾個月里，洛爾和幾位同事研究了這個新城市的官方價(jià)值觀，并開發(fā)了它的標(biāo)志。洛爾在他的粉絲中進(jìn)行了一項(xiàng)調(diào)查，以幫助他選擇城市名字。他們最終選擇了特洛薩（Telosa），這個詞來源于古希臘語，意思是“最高目標(biāo)”。他雇了一個團(tuán)隊(duì)，其中包括一名交通規(guī)劃師、一名工程師和一名城市歷史學(xué)家。他的房地產(chǎn)咨詢公司已經(jīng)將選址范圍縮小到了大約六個州，甚至確定了內(nèi)華達(dá)州一些面積超過5萬英畝（約合2萬公頃）的特定地塊——該州州長已經(jīng)提出了鼓勵新城市的規(guī)則——作為潛在的選址。今年6月，洛爾委托世界上最著名的建筑師之一比亞克·英格爾斯擔(dān)任特洛薩的首席建筑設(shè)計(jì)師。

“獨(dú)角獸規(guī)劃”的動機(jī)

洛爾承認(rèn)這一切有點(diǎn)荒謬。他很有錢，但還不足以獨(dú)自為這樣一個大型開發(fā)項(xiàng)目提供資金，他也不能具體說明他將如何獲得這筆錢。他還沒有獲得土地或水權(quán)，這是他承擔(dān)的說服人們離開真實(shí)城市去他假想的城市這一艱巨任務(wù)的前奏。洛爾沒有弄清楚基金會將如何運(yùn)作，也沒有說服地方官員授予它運(yùn)作可能需要的權(quán)力。只有清除這些障礙并待特洛薩發(fā)展到某一階段時(shí)，洛爾才可以看到他假想的經(jīng)濟(jì)模式是否真的會成功。

特洛薩利用了一個由來已久但大多不成功的傳統(tǒng)，即試圖通過從頭開始創(chuàng)建新的城市來改善城市生活。位于蒙特利爾的麥吉爾大學(xué)研究城市規(guī)劃的地理學(xué)副教授薩拉·莫澤研究了全球約150個正在規(guī)劃并得到政府或者私人資助的綠地城市建設(shè)項(xiàng)目。

美國和加拿大的此類活動一直在增加。莫澤說，推動力主要來自與科技行業(yè)相關(guān)的人。他們的動機(jī)各不相同，既有為自動駕駛汽車和全市傳感器網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)創(chuàng)造試驗(yàn)臺的愿望，也有硅谷式的信念，即私營初創(chuàng)企業(yè)是解決所有問題的方案。但莫澤認(rèn)為這些項(xiàng)目在很大程度上是憤世嫉俗的?！罢f‘我會重新開始’，而不只是交稅，這太誘人了。然后，他們把自己塑造成人類希望的燈塔。”在2020年的一篇論文中，莫澤和幾位同事給這種城市建設(shè)理念起了個名字，模仿了激發(fā)它的數(shù)十億美元初創(chuàng)企業(yè)的稱謂：“獨(dú)角獸規(guī)劃”。這是洛爾會同意的那種框框，即使莫澤的意思并不是恭維。

當(dāng)夢想家遭遇現(xiàn)實(shí)

7月初一個悶熱的日子，比亞克·英格爾斯集團(tuán)（BIG）在紐約州布魯克林的總部開始籌備特洛薩。

洛爾對特洛薩的規(guī)劃非常宏大。BIG的工作人員解釋了未來40年這座城市將如何分幾個階段建設(shè)。一期工程計(jì)劃于2030年完工，包括5萬人居住在一個約1500英畝（約合607公頃）的環(huán)形社區(qū)。特洛薩每平方英畝（約合0.4公頃）正好容納了34名居民，這一密度與新加坡相似。當(dāng)然，這座城市將從每英畝零居民開始，而洛爾想要談?wù)摰氖堑谝淮芈逅_人。

盡管如此，當(dāng)洛爾談到特洛薩的細(xì)節(jié)時(shí)，他不斷地遇到他想到的緊張形勢。他告訴BIG的員工，他希望最初的居民是社會經(jīng)濟(jì)和種族多樣化的。但他也知道，不能像雇用創(chuàng)業(yè)公司員工那樣來雇用一個城市的人口。

曾在世界銀行擔(dān)任首席規(guī)劃師、頗具影響力的城市思想家阿蘭·貝爾托表示，現(xiàn)實(shí)城市與生俱來的不可規(guī)劃性總是讓夢想家們感到頭疼。他認(rèn)為，綠地城市如果建立在現(xiàn)有人口中心的邊緣，是有機(jī)會的，因?yàn)榭梢岳脛趧恿κ袌?，但從零開始創(chuàng)建一個自給自足的城市需要有能力讓人們搬到那里。“只有政府才能做到這一點(diǎn)，”他說。

這可能是與特洛薩最大的矛盾。洛爾的基金會將管理公共資源以提供社會服務(wù)，這聽起來很像一個政府。他經(jīng)常提到該基金會是向該市的實(shí)際政府提供“制衡”的一種方式。他說，它的董事會甚至?xí)沙鞘芯用襁x舉產(chǎn)生。但他反對任何有關(guān)建立政府或私人替代政府的說法。相反，洛爾說，他只是想在人們對公共機(jī)構(gòu)失去信心時(shí)對現(xiàn)有制度進(jìn)行補(bǔ)充。

“這是你需要的天真”

談到洛爾的成功機(jī)會時(shí)，人們的反應(yīng)不一。莫澤認(rèn)為洛爾的機(jī)會為零，但給了他“原創(chuàng)性的贊譽(yù)”。在她看來，像洛爾這樣的項(xiàng)目充其量只是轉(zhuǎn)移建設(shè)功能性城市無聊工作的注意力——當(dāng)已經(jīng)存在的地方都在與流行病和氣候變化日益嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)作斗爭的時(shí)候，這特別令人遺憾。在最壞的情況下，它們最終會成為私人利益的工具，以迫使迫切需要資金實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的地方政府做出讓步。

關(guān)于成功概率，洛爾說，從哲學(xué)上講，他不能大聲說出任何低于100%的數(shù)字，直到他承認(rèn)可能在20%左右，然后說這取決于一個人對成功的定義。他明白，比他更了解城市發(fā)展的人有很多令人信服的理由來解釋他為何會失敗。專業(yè)知識讓人更謹(jǐn)慎——這也是他永遠(yuǎn)不會再創(chuàng)辦另一家電子商務(wù)公司的原因?！爱?dāng)你知道的太多時(shí)，你會感到厭倦?！甭鍫栒f，“你沒有漂亮的履歷，但你以一種全新的方式思考這件事。初創(chuàng)企業(yè)就是這樣發(fā)展起來的，對吧？這就是你需要的那種天真?！?/p>

美國《彭博商業(yè)周刊》9月6日一期封面