觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：8月20日，上海世茂股份有限公司舉行2021中期業(yè)績發(fā)布會，世茂集團董事局副主席、總裁、世茂股份董事許世壇，世茂股份董事、總裁吳凌華，世茂股份副總裁、首席財務(wù)官張杰出席會議。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，發(fā)布上有媒體問及世茂股份輕資產(chǎn)管理輸出的業(yè)務(wù)有何進展，以及世茂做輕資產(chǎn)的優(yōu)勢。

吳凌華介紹稱，截止目前，公司已經(jīng)落地簽約了八個輕資產(chǎn)管理項目，目前還在洽談中的有五十多個，其中有十多個進入到比較實質(zhì)的洽商階段，相信在下半年應(yīng)該會有所收獲。

多元化的管理輸出，反映在輕資產(chǎn)方面的特點和優(yōu)勢，可以總結(jié)為四個方面。

第一，全產(chǎn)業(yè)鏈的管理能力。我們有一個相對比較專業(yè)化的管理團隊，有能力提供從產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計、招商落位、運營管理，甚至資本退出的全產(chǎn)業(yè)鏈管理。

第二，多元的產(chǎn)品陣營。正是因為公司具有多樣化的產(chǎn)品陣營，所以我們才有能力為各種業(yè)態(tài)，各種不同產(chǎn)品形態(tài)提供管理服務(wù)。

第三，合作模式比較靈活。輕資產(chǎn)主要的形式有管理輸出、委托管理、整租模式。在風險可控之下，有些介于輕資產(chǎn)和中資產(chǎn)之間的項目我們也不介意用小股操盤的形式和我們的合作方進行合作，來推動輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的開發(fā)。

第四，來自集團的支持。集團手里的商辦物業(yè)都會給到我們來做經(jīng)營管理，同時，集團下的兄弟房開公司在業(yè)務(wù)拓展過程中與地方企業(yè)有很多合作，而這種合作又蘊含了相當多的商辦類項目需要提供操盤運營，這些也會成為我們未來輕資產(chǎn)項目的重要來源。