專利權質押評估要求委托方明確：1.專利的法律狀態：通常包括專利權人及其變更情況年費繳納情況，專利權是否涉及法律訴告或者處于復審宣告無效狀態；2.專利權的許可使用情況；3.專利權以往的評估及交易情況。專利質押評估方法——收益法：該方法也叫收益現值法，是現在國際和國內比較通用所采用的無形資產評估方法，其主要也是建立在假設基礎上進行的未來估值。

專利產品是否能夠適應市場需要，具備可預期的未來獲利能力，或者專利雖未實施或應用但具備可預期和可驗證的未來獲利能力，對尚未實施專利技術，還應特別關注專利的潛在可應用性。現在市場存在三種質押評估方法，具體為：成本法、收益法、市場法。現在從一系列公開數據中比如上市公司披露的信息來看，主要采用的是操作簡單、成本較低的成本法，這種評估方法與不動產評估方法是差不多的。

專利權質押評估需要了解專利技術的研發過程，技術檢測、鑒定資料，專利所屬技術領域的發展狀況，技術水平，技術成熟度，同類技術競爭狀況，技術更新速度等有關信息資料。專利權質押評估需要了解專利權實施運用的情況，了解專利產品應用范圍、應用區域、應用時間、應用歷史等。專利評估，現階段推薦的方法還是收益法，如果未來市場發展的非常好，專利交易和專利許可市場非常成熟后，用市場法將是很適合的。

專利權質押評估需要了解專利技術的研發過程，技術檢測、鑒定資料，專利所屬技術領域的發展狀況，技術水平，技術成熟度，同類技術競爭狀況，技術更新速度等有關信息資料。專利權質押評估要求委托方明確專利權的基本狀況通常包括：1、專利名稱；2、專利類別；3、專利申請的國別或者地區；4、專利號；5、專利權申請日；6、專利權利要求書所記載的權利要求。專利質押評估方法——市場法：市場法也叫市場比較法，其有參考對象和價值錨定，其通過指利用市場上同樣或類似知識產權的近期交易價格，經過直接比較或類比分析來估測專利資產價值的評估方法。