住宅樓內設置的電梯除了供居民日常使用外，也是為了保障行動不便人群，尤其是殘疾人、老年人和兒童在日常生活和緊急情況下保證生命安全的必要手段，因為使用樓梯對這類人群來說是十分困難甚至是危險的。在發達國家，二層以上樓層通常設置有電梯。消防電梯動力與控制電線應采取防水措施，消防電梯的門口應設有漫坡防水措施。美國建筑規范中要求一棟多層建筑物內至少應配置一部能放置擔架的電梯，并能服務于各個樓層。

社會的老齡化已經是普遍現象，為適應當今社會老齡化的現狀，應考慮擴展電梯的配置范圍。如條件允許，多層住宅也應當考慮設置電梯，新建的高層住宅應考慮設置可水平放置救護擔架的電梯。

廳門被打開時發出 “當”的聲音

原因：

① 廳門鉤鎖不水平；

② 鉤鎖與鎖盒之間的間隙過小；

③ 轎門開門刀與鉤鎖輪之間的間隙過大；

④ 開門機開始開門速度過快。

解決方法：

調整鉤鎖的水平度和鉤鎖彈簧、調整鉤鎖與鎖盒之間的間隙、調整開門刀與鉤鎖輪之間的間隙為4～6ｍｍ、減小開始開門速度，使開門刀將鉤鎖完全打開后再加速運行。

電梯的日檢查保養

(1)檢查電動機溫升、油位、油色和電動機的聲音是否正常,有無異味、異常響聲和振動,風機是否運轉良好,做好外部清潔工作。

(2)檢查減速器傳動有無異常聲音和振動,聯結軸是否滲油,做好外部清潔工作。

(3)檢查制動器線圈溫升,檢查制動輪、閘瓦、傳動臂是否工作正常。

(4)檢查繼電器、接觸器動作是否正常,有無異味及異常響聲。

(5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

(6)檢查變壓器、電阻器、電抗器有無過熱。

(7)檢查機房溫度是否符合規定需求,保持機房清潔狀況良好,機房不得堆放易i燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進房的通道應暢通,通訊設施良好,機房照明是否正常。客運電梯的升降速度通常為每秒1米左右，高速電梯的速度快于每秒1。 如有不正常現象應立即停梯進行修理,調整或更換。暫時不能處理而又允許暫緩處理的應跟蹤運行,觀察其發展情況,防止發生事故;若發現嚴重現象應立即報告主管部門進行停車修理