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　　成都建行房屋抵押貸款條件？

　　1、有合法的身份;

　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力;

　　3、年齡在25周歲以上或?qū)嶋H工作年限在5年以上或有可靠的擔(dān)保人;

　　4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的還應(yīng)有真實(shí)的房屋預(yù)訂合同或相關(guān)憑據(jù);

　　5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入市場(chǎng)流通;

　　6、能提供建-行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

　　建設(shè)銀行房屋抵押貸款辦理流程

　　1、提出申請(qǐng)借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并按照要求，提交資料包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

　　2、房屋評(píng)估銀行指定的評(píng)估公司對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。并且把報(bào)告提交給銀行。

　　3、簽訂貸款合同若借款人資質(zhì)及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。

　　4、銀行審核銀行根據(jù)借款人提交的資料，及借款人本身的資質(zhì)對(duì)其審核，其中會(huì)打核實(shí)電話進(jìn)行審核。

　　5、銀行下批貸函審核通過后，銀行將下批貸函，確認(rèn)能夠放款。

　　6、抵押登記銀行憑房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)。

　　7、分行約額度分行向總行申請(qǐng)額度。

　　8、銀行放款辦完所有手續(xù)后，銀行便可為借款人發(fā)放貸款。

　　成都建行房屋抵押貸款放款時(shí)間？

　　一般是需要1到2個(gè)星期的，看你是全款房，還是抵押房。抵押房會(huì)久一些。條件符合，一般可以貸到評(píng)估價(jià)的7成左右，也要看位置，首先確定好您各方面的需求與哪家銀行相符，準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，如身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明。然后去銀行填寫申請(qǐng)表，等待銀行安排評(píng)估審批，每家銀行都會(huì)有所區(qū)別。

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