遇上“禁養(yǎng)”，是否有拆遷補(bǔ)償?該咋算?此外，在“禁養(yǎng)”行動中，部分養(yǎng)殖場還面臨這樣困境：當(dāng)?shù)卣魇辗绞紫日J(rèn)定養(yǎng)殖場是違建，接著要求無條件拆除，而不給予拆遷補(bǔ)償或壓低拆遷補(bǔ)償。此時(shí)養(yǎng)殖戶該咋辦?今天為大家講講養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償這些門道。
一、了養(yǎng)區(qū)”的定義和范圍，避免合法養(yǎng)殖場被“禁養(yǎng)”
2005年12月29日，全國人民第十九次會議通過《中華人民共和國畜牧法》，該法第四十條規(guī)定禁止在“(一)生活飲用水的水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)，以及自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū);(二)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域;(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域?！?/p>
2016年11月24 日，《關(guān)于印發(fā)〈“十三五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃〉的通知》(國發(fā)〔2016〕65號)出臺，該《“十三五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》指出“大力推進(jìn)畜禽養(yǎng)殖污染防治。劃定禁止建設(shè)畜禽規(guī)模養(yǎng)殖場(小區(qū))區(qū)域……
2017年底前，各地區(qū)依法關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))和養(yǎng)殖戶……”;至此，依據(jù)該《“十三五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》開展治理養(yǎng)殖場行動的浪潮席卷全國。
了解這些，我們也就明白了養(yǎng)殖場的劃定范圍。認(rèn)清了禁養(yǎng)不是所有的養(yǎng)殖場都一刀切地劃入禁養(yǎng)區(qū)。
二、注意整治“禁養(yǎng)區(qū)”常用手段，養(yǎng)殖戶要積極主動應(yīng)對
養(yǎng)殖場動輒數(shù)百上千平，如果按照正常建筑來拆除，其賠償費(fèi)不少。
但是如果征收方換個(gè)方式，以“拆違”、“環(huán)保關(guān)?！钡让x進(jìn)行拆除的話，那么拆遷補(bǔ)償就可以為零補(bǔ)償或低價(jià)補(bǔ)償。這樣征收方省了錢，而養(yǎng)殖戶就虧得多了。我們來看看禁養(yǎng)的一些常用手段。
養(yǎng)殖場糾紛
“一畝地年收入20萬”，近聽到這么一個(gè)致富的故事，這是真的嗎？抱著懷疑的態(tài)度，看到照片后才明白怎么回事↓↓
不就是塊爛玉米地嗎？種玉米每畝年收入2000元就不錯(cuò)了，20萬？
仔細(xì)一看，原來不是種玉米，一排排玉米秸稈下面，密密的長著類似蘑菇的東西，竟然是……靈芝！
靈芝屬于菌類的一種，養(yǎng)殖菌類就需要培養(yǎng)基，圖中所用的培養(yǎng)基就是玉米秸稈。不過，靈芝養(yǎng)殖不同于一般菌類養(yǎng)殖，作為昂貴藥材的靈芝，僅僅靠玉米秸稈提供營養(yǎng)，顯然是不夠的。仔細(xì)想想，高收入下的種植技術(shù)，如果就像圖中那樣“簡單易行”，那北方那么大面積的玉米，種植戶豈不是可以把靈芝當(dāng)菜吃了！
為此，我咨詢了一位靈芝種植戶，光聊技術(shù)“三天三夜”都說不完！
?想掙靈芝這份錢，這幾點(diǎn)是標(biāo)準(zhǔn)
>溫度
要想靈芝子實(shí)體發(fā)育的好，生長溫度要控制在25～30℃之間。超過這個(gè)溫度區(qū)間，靈芝輕則生長緩慢、品質(zhì)差，重則。
>濕度
要保證空氣中的相對濕度，過低會導(dǎo)致子實(shí)體生長不良。
>光照難掌控
靈芝對光照極為敏感，在無光黑暗條件下，靈芝生長速度快，但靈芝子實(shí)體的生長發(fā)育又不能缺少光照，所以光照的把控需要技術(shù)和長期經(jīng)驗(yàn)的結(jié)合。
>酸堿度
適宜靈芝生長的培養(yǎng)基，酸堿度5～6為宜。養(yǎng)殖戶透露，他們通過輪作調(diào)整土壤酸堿度，同時(shí)還能均衡利用土壤養(yǎng)分、防、蟲、草害。
>無
靈芝生長的全程無參加，從出芽開始，基本上全部是人工管理，噴水降溫保濕、出剪修剪、人工拔草、通風(fēng)管理，光照管理。
其實(shí)，高收入的致富項(xiàng)目不是對技術(shù)要求很高，就是宣傳造成的。對于農(nóng)民，追求的并不是一畝幾十萬的“一夜暴富”，一畝能增收2000塊錢，估計(jì)做夢都會笑醒。
養(yǎng)殖場糾紛
“近，市場上的蔬菜比較便宜，為我省了不少開銷呢！不過想想老家種大蒜的父母，因?yàn)榻衲晁忸^賣不上好價(jià)錢，心里還是不太舒服?！崩霞沂呛幽现心驳男】谉o意間發(fā)起了牢騷。半年來，市民餐桌上的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格普遍低迷。經(jīng)常去菜市場、超市買菜的市民會有一個(gè)明顯的感受：豬肉、雞蛋，以及土豆、蒜薹、洋蔥、芹菜、卷心菜等一些餐桌上的常備菜價(jià)格越來越便宜了。尤其是雞蛋價(jià)格一度跌至每斤2.5元（成本價(jià)格）以下，這是十多年來沒有出現(xiàn)過的情況。
7月17日，舉行新聞發(fā)布會，市場與經(jīng)濟(jì)信息司副司長王平介紹了上半年重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品市場運(yùn)行情況。王平表示，受農(nóng)產(chǎn)品供需基本面影響，預(yù)計(jì)年內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格總體仍將偏弱運(yùn)行，但部分品種有望回暖。
?這么多農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格都在下跌究竟什么原因？
農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格由上下游各個(gè)環(huán)節(jié)共同決定。從田間地頭的供應(yīng)量、供應(yīng)品質(zhì)，中間環(huán)節(jié)經(jīng)紀(jì)人的數(shù)量，存儲運(yùn)輸成本，國家是否收儲，銷地市場經(jīng)銷商的數(shù)量都有關(guān)系，跟季節(jié)、天氣、油價(jià)，甚至批發(fā)市場的進(jìn)場費(fèi)都有關(guān)系。當(dāng)然還有一個(gè)重要因素，就是消費(fèi)市場的需求。所以從田間地頭到餐桌，每一個(gè)環(huán)節(jié)都對價(jià)格有影響。
養(yǎng)殖場糾紛
近日，越來越多的朋友在網(wǎng)上提到分戶的問題，家住萬寧的小崔就說他在南橋，現(xiàn)在跟老爸的在一起，想單獨(dú)分出來，去南橋問了，說沒結(jié)婚不能分，可是隔壁村的，沒結(jié)婚也分了，他就不知道為嘛他們村的不能分，不知道單獨(dú)分要什么條件？什么手續(xù)？應(yīng)該在怎么走程序？于是他就在網(wǎng)上求助各位叔叔、阿姨、大哥、大姐、弟弟、，他說他真想把單獨(dú)分出來了，不然每次回家拿辦點(diǎn)事情，家里總是問長問短的。
類似這樣的情況還有很多，2017年農(nóng)村宅基地政策變化很大，有代表性的就是一戶一宅的貫徹執(zhí)行。一戶人家只能擁有一處住宅，一戶多宅符合分戶條件的，是屬于合法的情況，于是一些人就想通過分戶來解決問題。
分戶審核越來越嚴(yán)格了。
?，分戶手續(xù)復(fù)雜化了。
目前農(nóng)村分戶，分戶資料的要求更加明確了。不僅需要有、等，還需要有重要財(cái)產(chǎn)相關(guān)信息證明了，比如房屋不動產(chǎn)權(quán)證等。分戶申請書需要村委會初審蓋章、調(diào)查核實(shí)蓋章，在兩章齊全的情況下，才能辦理分戶。
?第二，審核手續(xù)嚴(yán)格化了。
目前農(nóng)村分戶，審核制度更加嚴(yán)格了?；橐霭l(fā)生變動；分戶人員有自己的獨(dú)立房產(chǎn)的情況下，是可以進(jìn)行分戶的。其他的情況，審核手續(xù)相對嚴(yán)格，審核通過率相對較低。
從以上兩點(diǎn)就可以看出，隨著戶籍管理政策的調(diào)整，農(nóng)村分戶審核是越來越嚴(yán)格了，從一定意義上講，農(nóng)民分戶是越來越難了。