外墻找平層宜選用摻防水劑、抗裂劑或減水劑等資料的水泥砂漿，不得運(yùn)用混合砂漿，找平層水泥砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不該低于M7.5.標(biāo)準(zhǔn)。外墻不同資料交接處宜在找平層中附加45mm寬的金屬網(wǎng)。潤(rùn)滑的混凝土墻面或輕質(zhì)墻體抹找平層時(shí)，應(yīng)設(shè)一道聚合物水泥砂漿粘結(jié)層。外墻防水層，當(dāng)墻體為現(xiàn)澆混凝土或外表較平坦的其他資料時(shí)，可與找平層合二為一，不然防水層有必要設(shè)置在水泥砂漿找平層上，其抗壓強(qiáng)度等級(jí)不該低于M7.5.標(biāo)準(zhǔn)。

外墻面翻新時(shí)做的防水需要嚴(yán)格按照施工規(guī)范來操作。使用的防水材料需要符合設(shè)計(jì)施工要求。防水基層需要堅(jiān)固平整、無空鼓、開裂、松動(dòng)的情況。防水涂層無裂縫、氣泡、褶皺等。防水層能牢固粘結(jié)住基面，搭接寬度應(yīng)符合要求，搭接的接頭和細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)緊密密封。基層處理是關(guān)鍵，基層處理是防水施工的基礎(chǔ)步驟。施工前需要確保基面牢固、無雜質(zhì)、無裂縫、無空鼓，并提前做找平處理，陰陽(yáng)角區(qū)域抹成圓弧形。

如果是地下室，首先要設(shè)置防水外墻，在放水外墻上鋪設(shè)防水卷材或者噴涂防水涂料，地下室要求比較高。高于樓地面以上的就簡(jiǎn)單多了，普通外墻貼面磚啦，涂涂料啦，再做一個(gè)勒腳。當(dāng)然也得再外墻底部橫斷面鋪一層防水卷材或者用防水砂漿砌筑，防止底部潮氣上升。待修補(bǔ)的基層處理干燥后，用環(huán)保型有機(jī)硅內(nèi)外墻防水涂料按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程部位進(jìn)行涂刷。本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程長(zhǎng)短應(yīng)一致，涂刷應(yīng)均勻，不得有漏刷的情況。施工完畢后將現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理干凈即可。

在墻體混凝土施工中，固定模板用的對(duì)穿螺栓，是剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲水的重要原因，由于墻體面積大，對(duì)穿螺栓數(shù)量多，處理不當(dāng)時(shí)，留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔就會(huì)形成滲水通道。如果在外墻的施工中，施工人員技術(shù)不過關(guān)、沒有認(rèn)真施工、或磚縫砂漿不夠飽滿的話，那框架結(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻與框架梁底之間，就會(huì)因砌體的沉降而產(chǎn)生縫隙，從而出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。腳手架眼沒有按要求堵塞好，留有滲水的通道，外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時(shí)，在下雨過后，雨水就從縫隙進(jìn)入抹灰層而滲入內(nèi)墻。