中央空調保養要求規范

蒸發器與冷凝器：

1、用清洗劑對蒸發器和冷凝器清洗和進行防腐處理。

2、用消毒液對過濾網進行消毒處理。

3、每個月定期對空調的出風口溫度進行檢測。

4、每個季度對循環管道進行檢查及測試。

5、每個季度對空調進行絕緣測試。

底盤與內殼的清潔：

1、分別對空調底盤進行絕緣測試及清洗。

電器系統保養：

1、分別對空調的電腦板、內機到外機的連接線以及外機的電器系統做的檢查和相應的維護。

2、檢查空調的電氣線路，控制開關、保護裝置能否有效可靠的工作。

3、按時間和運行情況分別對壓縮機和風機電機加入適量的機油和潤滑油，以保證風機電機和壓縮機的運行正常。

電流的檢測：

1、分別用數字電流表測出風機電機和壓縮機的電流，以確保機組的正常運行。

2、用電流測試儀分別對空調的空氣開關進行電流檢測，以確保空調的正常使用。

中央空調使用久了，空調冷凍水、冷卻水系統、制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕和粉塵問題。 設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短、能耗提高導致運行費用增加。為使中央空調系統在狀態下運行，就必須對空調系統進行保養。

產生高壓故障的主要原因是什么？

1、制冷劑充注過多。這種情況一般發生在維修之后，表現為吸排氣壓力、平衡壓力都偏高，壓縮機運行電流也偏高。

解決方法：應在額定工況下根據吸排氣壓力和平衡壓力以及運行電流放冷媒，直至正常。

2、冷卻水溫偏高，冷凝效果不良。冷水機組要求的冷卻水額定工況在30~35℃，水溫高，散熱不良，必然導致冷凝壓力高，這種現象往往發生在高溫季節。

解決方法：造成水溫高的原因可能是冷卻塔故障，如風機未開甚至反轉，布水器不轉，表現為冷卻水溫度很高，而且快速升高；外界氣溫高，水路短，可循環的水量少，這種情況冷卻水溫度一般維持在較高的水平，可以采取增加儲水池的辦法予以解決。

3、冷卻水流量不足，達不到額定水流量。主要表現是機組進出水壓力差變小（與系統投入運行之初的壓力差相比），溫差變大。

解決方法：管道過濾器堵塞或選用過細，透水能力受限，應選用合適的過濾器并定期清理過濾網；或者水泵選用較小，與系統不配套。

A： 外機運轉是為了保證房間制冷/制熱效果。中央空調室內機在達到設定溫度后，室外機會保持低頻率運行，防止室溫產生較大的波動，避免了壓縮機頻繁地開開停停所造成的對壽命的衰減，且耗電量大大下降，更加節能。Q：家用中央空調能替代暖氣嗎？中央空調能不能像地暖一樣舒適呢？

A： 完全可以。隨著家用中央空調的普及，家用中央空調的越來越高，家用中央空調產品陣容也越來越豐富，不同大小的戶型，都有對應合適的產品。Q：我房子本身的層高就不高，裝了中央空調會降低層高嗎？