相信在農(nóng)村朋友比較關(guān)心的幾個問題中，其中一個肯定和“拆遷”有關(guān)，那今天我們就來講講養(yǎng)殖戶所關(guān)心的拆遷補償問題。
很多農(nóng)友以為養(yǎng)殖場拆遷全是按照多少錢一平米賠償，其實不然，一般來說，養(yǎng)殖場的拆遷補償由以下幾個方面組成：
（1）養(yǎng)殖場上的建筑物、附屬設(shè)備的補償，比如員工宿舍、養(yǎng)殖圈舍、化糞池等。
（2）存欄出清補償，也就是如果你養(yǎng)殖場內(nèi)的牲畜還未到出欄階段，賣不上價錢，這個損失也是要賠償?shù)摹?/p>
（3）養(yǎng)殖場停業(yè)、停產(chǎn)的補償，補償多少要根據(jù)養(yǎng)殖場的收入高低、規(guī)模大小等因素來決定。
（4）搬遷補償，養(yǎng)殖場一般都是規(guī)模化的，不管規(guī)模大小都是需要一直進行養(yǎng)殖工作的，因為重新找地方搬遷造成的損失也需要進行評估，然后由拆遷方進行補償。
值得注意的是，養(yǎng)殖場的拆遷標(biāo)準(zhǔn)一般會由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r和生活水平來評估，然后給出合理的賠償價格，畢竟每個養(yǎng)殖場的規(guī)模都不一樣，附著物等也是各不相同的，補償標(biāo)準(zhǔn)都需要綜合評估后給出。
影響?zhàn)B殖場拆遷補償金額的因素有哪些呢？
（1）首先就是當(dāng)?shù)卣呢斦闆r，補償是要根據(jù)實際情況制定的。
（2）合法完整的養(yǎng)殖手續(xù)是獲得拆遷補償?shù)那疤幔绻銢]有辦理相關(guān)手續(xù)，可能會影響你獲得補償。
（3）養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān)的，補償可能更高。
如果您在養(yǎng)殖場拆遷時，遇到了難以解決的法律問題，咨詢律師會是一個不錯的選擇。
養(yǎng)殖場動遷律師事務(wù)所
集體土地使用證
集體土地是我國土地所有制的一種形式，是農(nóng)民集體組織所有的土地。集體土地使用權(quán)證是發(fā)給個人或者依法使用集體土地的企業(yè)、其他組織，使用人不是所有者，僅有使用權(quán)。
>>>>確認建設(shè)用地使用權(quán)——集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證
縣級對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認建設(shè)用地使用權(quán)。
因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅需要，或因建設(shè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)的需要，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以使用農(nóng)民集體所有的土地，但必須取得集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證才行。
>>>>國有土地使用權(quán)的法律憑證——國有土地使用權(quán)證
又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。
需要注意的是根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村住房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟組織(村委會)批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。
養(yǎng)殖場動遷律師事務(wù)所
據(jù)分析，今年上半年國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場運行主要呈現(xiàn)以下四個特點：
一是鮮活農(nóng)產(chǎn)品供求關(guān)系總體寬松。主要是，禽蛋禽肉生產(chǎn)規(guī)模擴大較多。受前兩年禽蛋禽肉刺激和去年以來玉米等飼料原料價格回落影響。二是玉米收儲政策改革成效開始顯現(xiàn)，價格進一步回歸市場。玉米價格下跌降低了畜禽飼料成本。玉米結(jié)構(gòu)調(diào)整后，蔬菜、雜糧雜豆等供應(yīng)增加。三是生豬價格今年以來持續(xù)下跌。據(jù)監(jiān)測，上半年我國集貿(mào)市場豬肉和生豬價格同比分別跌9.7%和16.2%，春節(jié)過后連續(xù)4個月下跌。四是農(nóng)產(chǎn)品進口持續(xù)增加。近年來，國內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品始終保持較大價差，驅(qū)動進口持續(xù)快速增長，對國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場運行產(chǎn)生了一定的影響。
?“我關(guān)心的是下半年還會這樣嗎？”
談到近的農(nóng)產(chǎn)品價格，不少農(nóng)民朋友都會皺起眉頭，在網(wǎng)上也經(jīng)常能看到類似咨詢的帖子，很多朋友都說“我關(guān)心的是下半年的價格還這樣嗎？”
?豬肉：消費旺季，價格回暖？
到下半年，隨著消費旺季的到來，豬肉市場將逐步回暖。近期的南北方的降雨對豬肉運輸也會產(chǎn)生一定的影響，豬肉價格回升可能會持續(xù)一段時間。但是，今年全年豬肉價格大幅上漲的可能性不是特別大，所以提醒廣大養(yǎng)殖戶密切關(guān)注市場形勢，根據(jù)市場形勢理性補欄。
?蔬菜：持續(xù)走高？8、9月仍低于去年同期