房屋檢測，又稱房屋質量評估，通常包括以下幾個方面的要求：1.結構安全：檢查房屋的基礎、墻體、梁柱、樓板等是否穩固，是否存在裂縫、傾斜或腐蝕等問題。2.電氣系統：確保電線線路無老化，接地良好，開關插座工作正常，電氣設備安裝合規。3.暖通設施：空調、暖氣、通風系統是否正常運行，管道是否有漏水、堵塞現象。4.水暖系統：水壓、排水是否順暢，是否存在漏水、銹蝕問題，熱水器、廚衛設施是否完好。5.建筑材料：查看墻體、地板、天花板的材料是否符合環保標準，無明顯質量問題。6.室內環境：空氣質量、噪音控制、采光通風是否達標，裝修材料是否存在有害物質超標。7.安全設施：消防設備、逃生通道、防盜系統等是否齊全有效。8.法律法規：是否符合建筑法規和驗收標準，如產權證、規劃許可等文件齊全。9.房屋年限：了解房屋的使用年限，判斷是否存在結構老化風險。綜合以上內容，房屋檢測旨在確保房屋的居住安全、功能正常及長久使用。

老房安全鑒定流程主要包括以下幾個步驟：1.提出申請：房主或業主向當地的房地產管理部門或鑒定機構提出房屋安全鑒定的書面申請，提供房產證等相關資料。2.鑒定委托：相關部門接受申請后，會或選擇有資質的房屋安全鑒定機構進行評估。3.現場勘查：鑒定人員會對房屋進行實地考察，包括結構、設施、歷史維修記錄等，以了解房屋的實際狀況。4.數據收集：收集包括房屋設計圖紙、施工質量、使用年限、環境影響等因素，作為鑒定依據。5.鑒定評估：根據現場勘查和資料分析，人員進行詳細的安全性能評估，判斷房屋是否存在安全隱患。6.鑒定報告：出具鑒定報告，明確房屋的安全等級和可能存在的問題，給出修復建議或安全使用期限。7.結果反饋：將鑒定結果告知申請人，并根據需要，可能會要求對不安全的房屋進行整改或限制使用。8.跟進處理：對于存在安全隱患的房屋，房主需按照報告要求進行整改，確保房屋安全。整個過程嚴謹細致，旨在保障居民的生命財產安全。

老房安全檢測主要包括以下類型：1.基礎結構檢查:檢查房屋地基是否牢固，防止出現不均勻下沉現象。同時要檢驗樓板的鏈接構件，看其是否存在斷裂損壞的問題。還要注意樓梯的設置和構造情況，確保其在緊急情況下具備安全性。此外，還需對屋頂進行檢查，查看排水系統是否能正常工作。對于外立面也要進行觀察評估,確定墻體是否有裂縫等問題產生。并且還需要觀測陽臺等處砌筑砂漿的密實度以及鋼筋設置的位置及數量，這些都是重要的安全隱患問題.就是關于給水管道壓力試驗和水箱設備性能測驗這些涉及到供水系統的內容也需要做細致的檢查．2.抗震能力測試：主要是為了應對時可能出現的各種危險狀況。3、隱蔽工程驗收,包括電氣線路、上下水管路等進行嚴密排查4．消防設施測評:對報警系統和滅火設備的完備性進行了嚴格的把關。以上是對舊房子裝修的安全隱患所做的基本評測項目以確保居民的生活質量不受影響。在具體操作中可能會因實際情況而異并需要結合相關人員的檢查結果來制定相應的保護措施總的來說這項工作的主要目的是保障住戶的生命財產安全并對潛在的危險因素及時進行處理以避免意外事故的發生。。根據收費標準價格會有一定的浮動屬市場調節價范圍請理解！