一棟樓剛建好的時候外墻還是很干凈美觀的，但是隨著時間的推移，空氣中的CO2,SO2以及粉塵，雨水沖刷都會導致大樓外墻變得臟兮兮的，因此有很多物業會選擇給大樓外墻做防腐處理，那么做這種處理有什么好處呢？

1、裝飾性好：要求外墻涂料色彩豐富且保色性優良，能較長時間保持原有的裝飾性能。

2、耐候性好：外墻涂料，因涂層暴露于大氣中，要經受風吹、日曬、鹽霧腐蝕、雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環境的長期反復作用下，涂層易發生開裂、粉化、剝落、變色等現象，使涂層失去原有的裝飾保護功能。因此，要求外墻在規定的使用年限內，涂層應不發生上述破壞現象。

3、耐沾污性好：由于我國不同地區環境條件差異較大，對于一些重工業、礦業發達的城市，由于大氣中灰塵及其他懸浮物質較多，會使易沾污涂層失去原有的裝飾效果，從而影響建筑物外貌。因此，外墻涂料應具有較好的耐沾污性，使涂層不易被污染或污染后容易清洗掉。

4、耐水性好：外墻涂料飾面暴露在大氣中，會經常受到雨水的沖刷。因此，外墻涂料涂層應具有較好的耐水性。

5、耐霉變性好：外墻涂料飾面在潮濕環境中易長霉。因此，要求涂膜霉菌和藻類繁殖生長。

6、彈性要求高：暴露在外的涂料，受氣候、地質等因素影響嚴重彈性外墻乳膠漆是一種專為外墻設計的涂料，能更好長久的保持墻面平整光滑。

外墻清洗用通俗的語言來說，就是給大樓洗臉或者護膚，這是一項高空作業，是所有清潔公司的工作難點。整個施工過程中需要注意的地方也特別多，特別是安全方面。

1、施工前，應注意將繩索避開棱角處（或銳利處），防止損傷繩子，有高壓線的地方不可放繩作業。

2、施工中，安全監督員應仔細檢查現場，排除各種影響安全的隱患，不得擅離職守。

3、施工后，操作人員應將主繩、安全繩收好，并檢查繩索、工（器）具破損情況（做好相應記錄），自鎖器的彈簧處要及時加潤滑油。

4、外墻清洗結束時，工作人員（包括安全員）應整理好移動過的物品，將施工現場及周圍清掃干凈。

5、清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕墻鍍膜斑脫、褪色等嚴重后果。

建筑物外墻需要定期的清洗，這樣才能保證外表的美觀以及保護外墻，避免墻皮或瓷磚脫落砸傷行人。因為外墻清洗是高空作業，因此安全問題尤其重要，那施工過程中有哪些安全方面的措施是我們必須要注意的呢？

1.作業人員身體要健康，沒有三高、心臟病等疾病，施工過程不喝酒，過度疲勞和情緒異常登高作業；

2.作業人員要經過安全培訓，要有高空作業上崗證；

3.要制訂《安全操作規程》和《安全檢查規程》并嚴格執行。

4.設立安全檢查員工，安全監測要嚴格執行。