工程測量中應注意的一些事項:施測前,所用儀器和水準尺等器具必須經檢校。
1、儀器要調平。儀器不平時,望遠鏡繞橫軸掃出的為一個斜面,讀數時水準管泡要居中。在強光照射下,要撐傘遮住陽光,防止氣泡不穩定。
2、儀器要安穩。選擇比較堅實的地方,三角架要踩牢,高度要適合觀測者身高置,觀測過程中不要觸碰三角架。經偉儀架頭如果不水平連接螺栓斜會造成垂球線偏離度盤中心,影響對中精度。架頭每傾斜5mm,垂偏離度盤中心約1mm.
3、經偉儀對中要準確。如果測設矩形控制網很可能造成周邊不閉合,超出允許誤差,對中誤差不要超過2-3mm,后視邊應選在長邊。
4、水準儀前后視距盡量相等,以消除儀器誤差和其它自然條因素的影響。
5、水準尺要立直,防止尺身傾斜造成讀數偏大,要經常檢查和凈尺底泥土,水準尺要立在堅硬的點位上(加尺墊、釘木樁)作為轉點前后視湊數尺子必須立在同一標點上。塔尺上節容易下滑,使用上時要檢查卡簧位置,讀數是否連續完整,防止造成尺差錯誤。
6、了解水準尺的刻劃規律,讀數應由小到大,數值增加方向(不管上下,由小到大)。
7、儀器目鏡、物鏡要仔細對光,以消除視差,使用經偉儀時要十字絲交點照準目標中心,照準花桿底部時,投點時鉛筆要堅直,以字絲雙線交點照準鉛筆尖。
房產測量主要是測定和調查房屋及其用地狀況,為房產產權、房籍管理、房地產開發利用、征收稅費以及城鎮規劃建設提供測量數據和資料,是常規的測繪技術與房產管理業務相結合的測量工作。它是研究城鎮的建成區和建成區以外的工礦企業、事業單位及其相毗連居民點的房產測繪的理論,儀器和方法的應用技術。房產測量與城市地形測量、地籍測量有相同之處,但由于服務對象不同,內容和要求又有所不同。測量點位要綜合考慮基底壓力影響深度曲線和地質勘探報告中有關土層的分布情況。
房產測量的基本內容包括:房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積測算、變更測量、成果資料的檢查與驗收等。房產測繪是常規的測繪技術與房產管理業務相結合的專l業測繪:而房產測量所獲得與長久性標志相聯系的房產權屬界址、房屋面積、房屋產別等等都具有法律效力,從而載入房屋權屬證書,所以房產測量所得的基礎圖是發放房屋權屬證書和財政稅收的重要依據,擁有權屬(法律上)、財政(稅收上)和城鎮規劃三大基本功能。恢復界址點的放樣方法同工程測量學中的方法,有直角坐標法、極坐標法和各種交會法。
房地產基礎測繪,對測繪人員素質、儀器裝備、單位測繪資質要求都比較高。必須是有較豐富經驗的專l業隊伍才能勝任。相比較而言,從事房地產項目測繪比較容易一些。根據我國的法律、法規規定,沒有取得房產測繪資格的隊伍不能從事房地產測繪。在世界上的一些國家只有相關機構經過審查和特別認可,并取得測量工程師執業資格的機構和個人才能從事這具有法律效力的工作。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖,對房屋及其附屬設施進行實地測量,分幢逐戶丈量記錄,調查房屋權界、共有部位,采集房屋內、外部各類邊長數據。