首先在構造戶型時一定要根據實際情況合理布局，南北朝向要正確，位置設計合理。室內的家具與裝飾要擺放到位，不要胡亂堆積在一起，這樣會顯得整個戶型顯得很擁擠，降低展示效果。燈光也是一個不可缺少的部分。在燈光的選擇上盡量選擇暖色系的燈光，因為家是讓人休息放松的地方，溫馨與寧靜是家的主題，暖色系的燈光很好的烘托出家的氣氛，這會極大的激發購房者的認可度與購買欲望。

商業住宅綜合體沙盤模型中草坪是展示幾乎每個沙盤中出現頻率較高，展示面積較廣的組件。商業住宅綜合體沙盤模型的草坪的制作有兩種方法。一種是常規使用白乳膠與草粉進行配合制作，步驟：先刷白乳膠，再撒上草粉，干燥之后進行休整即可。第二種是部分公司使用雙面膠綠色燃料及阻燃劑，再配置草粉比例，綠色占90%，黃色、黑色和粉色占10%再加阻燃劑配合，還需要注意草粉的厚度問題，這樣才能制作出自然的草皮。

沙盤模型是研究的系統、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品，一般用于展覽或實驗或鑄造機器零件等用的模子。那么沙盤模型制作材料有什么特征。透明：首先要講述的是透明材料，一般拿來表達建筑門窗和水泊。一般有透明膜、有機玻璃板等。這種材料分成透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料應整平組裝，稍微的有一點彎折就能產生非常明顯的凹凸。