大家都知道成都現(xiàn)在的房價(jià)只高不低，要買房難度還是很大的。有很多朋友就選擇貸款買房，但在貸款買房后難免也會(huì)遇困難資金周轉(zhuǎn)不開急需用錢，這個(gè)時(shí)候我們還可以考慮將房子再次抵押獲得一筆貸款。那么成都按揭房抵押貸款銀行有哪些呢？成都按揭房抵押貸款應(yīng)該怎么辦理呢？

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　　成都按揭房抵押貸款銀行有哪些

　　通常來講，想辦理成都按揭房抵押貸款好是和首次貸款的銀行是同一家，但這并不是硬性規(guī)定。主要原因是到同一家銀行申請(qǐng)抵押貸款的審批難度會(huì)降低，審批周期也會(huì)縮短，因?yàn)槲覀兊南嚓P(guān)部分材料在該銀行已經(jīng)留底了。目前成都可以辦理按揭房抵押貸款的銀行還是比較多，比如說工商銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、平安銀行等都可以辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)。

　　成都按揭房抵押貸款怎么貸款

　　1、貸款人需要向銀行提供身份證、房產(chǎn)證、按揭合同、購房合同、婚姻材料、個(gè)人收入證明、工作證明、用途合同等一系列貸款所需材料，并且填寫貸款申請(qǐng)表；

　　2、銀行的工作人員會(huì)對(duì)貸款人所提交的資料展開審核并且去抵押物房產(chǎn)下戶，評(píng)估房產(chǎn)，如果符合銀行的貸款條件，就會(huì)通知貸款人到銀行簽訂貸款協(xié)議；

　　3、出銀行審核批復(fù)后，簽署銀行貸款合同以及抵押合同；

　　4、貸款人帶著身份證、房產(chǎn)證、借款抵押合同去房管局辦理房產(chǎn)抵押權(quán)證；

　　5、當(dāng)銀行拿到房管局發(fā)放的抵押權(quán)證后，發(fā)放貸款；

　　6、貸款成功后，貸款人要按照合同上的規(guī)定按時(shí)還貸款。

　　需要提醒大家的是，因?yàn)殂y行在辦理按揭房抵押貸款時(shí)承擔(dān)的壓力比較大，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據(jù)月來計(jì)算的，一般情況下，按揭房抵押貸款每月的貸款利率為貸款額度的5%左右。

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