房子抵押貸款指的是用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。所以當我們需要用房子抵押貸款時候，我們則需要考慮到用房屋抵押貸款時候貸款流程是怎么樣的，需要什么材料，今天我們就一起來看一下吧！

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　　成都抵押貸款房屋申請流程？

　　1、貸款的申請：借款人向當地銀行提出借款申請。

　　2、信用等級評估：銀行對借款人的信用等級進行評估。

　　3、貸款調查：銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

　　4、貸款審批：銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

　　5、簽訂合同：銀行與借款人簽訂借款合同。

　　6、貸款發放：銀行按借款合同規定按期發放貸款。

　　7、貸后檢查：銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

　　8、貸款歸還：貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。

　　成都房屋抵押貸款需要什么材料？

　　1、房產抵押登記申請書；

　　2、借款人的有效身份證明；身份證，戶口本，婚姻狀況證明（結婚證、離婚的話提供離婚證加離婚協議、單身人士部分銀行要簽單身證明）

　　3、抵押貸款合同；

　　4、房產證、房屋所有權證、國有土地證；

　　5、房屋評估報告；

　　6、房管局要求提供的其他材料。

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