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　　成都個(gè)人房屋抵押貸款需要什么條件？

 

 

 

　　首先，需要貸款人具有完全的民事行為能力的自熱人，且當(dāng)房子抵押貸款日期到期時(shí)，實(shí)際年齡不能超過銀行的規(guī)定

 

 

 

　　第二，貸款人必須要有正規(guī)且穩(wěn)定的收入來源，同時(shí)具備償還貸款的能力

 

 

 

　　第三，貸款人的征信不能有重大逾期，因?yàn)槭欠孔拥盅嘿J款，有房子作為抵押物，所以對(duì)于征信的要求不是那么的嚴(yán)格

 

 

 

　　第四，用來辦理房屋抵押貸款的房子必須是本人名下，共同所有的房子需要其余人知曉

 

 

 

　　第五，貸款人需要有合法有效地身份證明及同時(shí)也要提交婚姻狀況證明。

 

 

 

　　第六，用來辦理房屋抵押貸款要能夠上市交易

 

 

 

　　第七，銀行或者是貸款機(jī)構(gòu)要求的其他條件

 

 

 

　　成都個(gè)人房屋抵押貸款是怎么辦理的？

 

 

 

　　想要辦理房子抵押貸款，我們需要向幫幫普惠提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)了解貸款需要的條件，對(duì)照條件和自身情況，選擇合適的抵押貸款品種，同時(shí)準(zhǔn)備好相關(guān)資料，向銀行遞交申請(qǐng)、填寫相關(guān)申請(qǐng)表，接著銀行會(huì)讓指定的評(píng)估公司進(jìn)行房子價(jià)值評(píng)估，經(jīng)過對(duì)房屋評(píng)估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，放款之后貸款人需要按照抵押合同定期歸還貸款本息。

 

 

 

　　成都個(gè)人房屋抵押貸款什么房子不能貸款

 

 

 

　　成都個(gè)人房屋抵押貸款不能貸款的房子大概為以下種類：被查封的房，公益用途房，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，有不能轉(zhuǎn)移記錄、查封、舊城改造范圍內(nèi)、小產(chǎn)權(quán)房等違反房產(chǎn)抵押規(guī)定的房子，

 

 

 

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