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公積金貸款買房后離職對貸款一般沒有影響，但是需要注意，要是公積金貸款才剛剛獲批，客戶就直接停繳住房公積金，有可能會被認為是在騙取福利，也許將面臨罰息，或者利率上浮，轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款的處罰。當然，只要用戶不是故意停繳公積金，那一般不會有什么問題。離職后若找到了新工作，屆時再讓新單位續(xù)繳上公積金就行了。

公積金停繳有哪些影響？

1、公積金斷交僅僅對已經(jīng)存在公積金貸款者或者準備申請公積金貸款者存在影響，其他則無直接影響；

2、如果員工已經(jīng)申請公積金貸款，而且長期斷交住房公積金的情況下，住房公積金管理中心可以根據(jù)合同約定，將剩余貸款按照商業(yè)貸款的利率計算。如果是需要申請公積金貸款者，需要連續(xù)繳納6個月以上的住房公積金，并且在申請時處于繳納狀態(tài)；

3、因為換工作的原因斷交了3個月以內(nèi)，可以補上后使用，如果斷交了3個月以上需要重新交滿6個月；

4、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人。

哪些情況會影響公積金貸款？

1、開發(fā)商不支持

對于購買新房的購房者來說，在購買房屋的過程中，如果是想通過公積金貸款購買的話，就需要詢問開發(fā)商是否支持公積金貸款，因為公積金貸款的要求比較高，而且放貸時間比較長，因此很多開發(fā)商不支持公積金貸款的方式，雖然這種情況是不合理的，購房者可以向相關(guān)的公積金部門進行投訴，但是在正式簽訂購房合同之前還是要向開發(fā)商進行咨詢，并且詢問清楚開發(fā)商所指定的貸款銀行是哪家。

2、未正常繳納公積金

申請公積金貸款時要求購房者必須繳納公積金，而對于公積金的繳納時間也是有嚴格要求的，在申請貸款前需要連續(xù)六個月正常繳存住房公積金，補繳的情況是不算正常繳存的，一旦換工作就會存在斷繳的情況，所以對于計劃買房的人來說，建議換工作的時間需要和上家進行對接，如果存在斷繳的話，那么對之后買房就會有影響。

3、購買的不是普通住宅

在貸款買房的過程中，雖然商業(yè)性質(zhì)的房屋也是可以申請貸款購買的，但是商住宅只能通過商業(yè)貸款來購買公積金貸款只能購買普通住宅，不能用來購買公用房或者商業(yè)用房、別墅和車庫等等，所以一定要提前考慮清楚房屋的用途性質(zhì)。

以上就是關(guān)于公積金貸款買房后離職對貸款有影響嗎，以及公積金停繳會有哪些影響等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到有相關(guān)方面需要的朋友。

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